Итоги премии
«Лучшие коттеджные
посёлки» 2026
Вторая ежегодная отраслевая премия загородной недвижимости.
Главную ценность
создаёт среда
Загородный формат выбирают по-разному: кто-то ищет дом для постоянной жизни, другие — дачу выходного дня, третьи ищут участок под проект на будущее. Общее одно — за последние годы заметно выросли требования к среде, в которую человек попадает, приобретая земельный участок или дом.
На рынке всё отчётливее выделяется 2 типа посёлков: организованные девелоперские проекты с единой архитектурной концепцией и собственной управляющей компанией — и массовая нарезка участков без общей идеи и дальнейшего управления. Здесь мы отобрали лучшие на взгляд жюри премии девелоперские проекты в различных номинациях.
Highwood
Residence
Клубный лесной посёлок с собственным озером в 45 минутах от Москвы по М-11. Из 41 гектара 21 отдан под парки и общественные зоны, 87 участков — в пяти приватных кварталах. Пляж с пирсом, 2,5 км троп, теннис, фитнес, сауна, магистральный газ и приложение для резидентов. За цельность среды и полноту клубной инфраструктуры редакция назвала Highwood проектом года.
Смотреть посёлок →Персональные номинации
Номинации формируются с учётом сегмента, направления и формата застройки — каждый проект отмечен за свою сильную сторону в своей рыночной категории.
Как редакция оценивала
Оценка строится на основании голосования жюри премии. Формат премии предполагает персональные номинации, а не общий зачёт.
Продуктовая модель
Единая архитектура, планировки, проработка территории и общественных пространств.
Инфраструктура и инженерия
Готовность газа, воды, канализации и электричества, дороги, социальные и спортивные объекты.
Управление и эксплуатация
Профессиональная управляющая компания и прозрачность расходов.
Репутация и реализация
Опыт девелопера, соблюдение сроков, отзывы резидентов.
Что объединяет сильнейших
Среда важнее объекта
Благоустройство, общественные пространства и инфраструктура — часть продукта, а не приятное дополнение.
Инженерия как маркер
Центральные коммуникации заметно отделяют организованные проекты от массовой нарезки участков.
Управление и стиль
Профессиональная эксплуатация и единая архитектура держат качество среды по мере застройки.
Рынок вышел из стадии, когда было достаточно просто продавать землю — сегодня конкурируют концепции и среды проживания. Сравнить проекты можно в каталоге посёлков или на карте, а профили девелоперов — в разделе застройщиков.
Заявите о своём проекте в следующем сезоне
Премия «Лучшие коттеджные посёлки» проводится ежегодно. Оставьте заявку — менеджер расскажет о форматах участия, номинациях и условиях, а также о церемонии награждения в июле 2026 года в Москве.
- Бесплатная консультация
- PDF-презентация премии
- Помощь в выборе номинации
Материалы рейтинга подготовлены редакцией Новостройкино на основе открытых данных и отражают экспертную оценку проектов в их рыночных категориях. Публикация носит аналитический характер. Материальные награды и статус участника премии оформляются в рамках отдельной программы участия.