Уточнить: До 10 км До 20 км До 40 км До 50 км До 70 км
В подборке до 30 км от МКАД уже 96 поселков — кольцо от 20 до 30 км добавляет 61 новый вариант и делает выбор заметно шире, чем в двух ближних поясах.
Что добавляет кольцо 20-30 км
Медиана удаленности в подборке — 23 км, цена сотки медианно около 1,35 млн рублей — почти на треть ниже, чем в поясе до 20 км. Классы распределены почти поровну: 36 поселков премиум, 33 бизнес, 19 комфорт и 8 эконом. Новорижское шоссе остается лидером с 27 поселками, за ним Киевское и Дмитровское — по 13, Калужское — 10.
Районы и что там строят
По числу поселков впереди Истринский район — 20 поселков, затем Мытищинский с 11 и Наро-Фоминский с 9. Пример поселка в Наро-Фоминском районе на Калужском шоссе — Hyde Park, бизнес-класс, участок от 47 млн рублей, 25 км от МКАД. В Раменском районе на Новорязанском шоссе есть более доступный вариант — Пахра Ривер Парк, участок от 3,89 млн рублей, сотка от 415 тысяч, 26 км от МКАД.
Диапазон бюджета в кольце 20-30 км
В премиум-сегменте самый дорогой поселок пояса — Park Avenue на Новорижском шоссе в Истринском районе, участок от 125 млн рублей, сотка от 28,6 млн, 23 км от МКАД. Из бизнес-класса на Дмитровском шоссе в Мытищинском районе стоит поселок Триумфальный — участок от 4,9 млн рублей, сотка от 960 тысяч, 28 км от МКАД. Есть в поясе и садовое товарищество — Жюльверн в Пушкинском районе на Ярославском шоссе, участок от 2,74 млн рублей, 25 км от МКАД.
Площади участков в подборке — от 1 до 122 соток, а на сайте по этим 96 поселкам выставлено 527 предложений. Центральный газ подведен в 84 поселках, еще в 9 он в проекте. Асфальтированные дороги отмечены в половине поселков — у 50 из 96. Рядом с поселками чаще всего указаны школа, детский сад и магазины, у 13 поселков в описании фигурирует близость к лесу.
Более компактный выбор — в подборке поселков до 20 км от МКАД, более широкий — в подборке поселков до 40 км от МКАД. Все поселки на Новорижском шоссе смотрите в разделе поселки на Новорижском шоссе, а поселки Истринского района — в подборке поселки Истринского района.
Частые вопросы
Сколько поселков добавляется в кольце от 20 до 30 км?
Из 96 поселков подборки 35 лежат ближе 20 км, значит кольцо 20-30 км добавляет 61 поселок.
Какой район самый насыщенный поселками в этом поясе?
Истринский район — на него приходится 20 поселков из 96 в подборке, это больше, чем в любом другом районе.
Есть ли в поясе до 30 км бюджетные участки?
Да, есть поселки эконом-класса и участки в СНТ от 2 до 4 млн рублей, например Пахра Ривер Парк с сотками от 415 тысяч рублей.
