Застройщик
«Optiland»

Компания Optiland основана в 2006 году и специализируется на малоэтажном строительстве в Подмосковье. Юридическое лицо – ООО «Оптилэнд», зарегистрировано 20 ноября 2006 года. Юридический адрес и офис продаж расположены в деревне Красный Поселок Истринского городского округа. В штате числится около 43 сотрудников. Компания реализует проекты в трех форматах: таунхаусы, дуплексы и отдельно стоящие коттеджи.

За 19 лет работы Optiland последовательно реализовала 3 крупных проекта. Каждый из них строился вокруг единой концепции: «Марсель» – на теме воспитания, «Кембридж» – на теме образования, «Бристоль» – на теме семейного многообразия. Такой подход компания применяет для формирования однородной социальной среды внутри каждого поселка.

«Бристоль» – первый и наиболее компактный проект компании. Поселок расположен в Новой Москве, в 7 км от МКАД по Боровскому шоссе (Киевское направление), в районе Рассказовка. Дома выполнены в стилистике английского провинциального города. В продаже представлены дуплексы и таунхаусы площадью от 150 м². К началу 2026 года поселок полностью построен и перешел на вторичный рынок.

«Марсель» – самый масштабный завершенный проект. Поселок расположен в 30 км от МКАД по Калужскому шоссе, на берегу озера Никольское в Новой Москве. В состав комплекса входят 393 кирпичных дома высотой 2–3 этажа: коттеджи, дуплексы и таунхаусы площадью от 55 до 150 м². В составе поселка – пляж, набережная, детские и спортивные площадки. По данным компании, к концу активных продаж было реализовано более 80% всего объема домовладений, причем дуплексы выбирали 54% покупателей, таунхаусы – 39%.

«Кембридж» – единственный проект в активной стадии реализации на начало 2026 года. Поселок находится в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе, в Истринском городском округе, в деревне Красный Поселок. Территория составляет 70 гектаров, где в 7 очередях запланировано строительство 2 200 таунхаусов. Дома выполнены в стиле английской готики площадью от 80 до 150 м², 2–3 этажа, с земельным участком от 1,2 сотки. Все дома обеспечены централизованными коммуникациями: магистральный газ, центральное водоснабжение, магистральная канализация, электричество. Внутри поселка уже работают детский сад, продуктовый магазин, семейное кафе, студия фитнеса и йоги, детские и спортивные площадки. Стоимость таунхаусов по данным Циан на начало 2026 года – от 15 миллионов рублей; средняя цена 1 м² составляет около 192 000 рублей.

Сделки оформляются по ипотеке со сроком кредитования до 30 лет при первоначальном взносе от 15%. Покупка возможна как с чистовой отделкой под ключ, так и без отделки. Рейтинг компании составляет 9,9 из 10. В отзывах покупатели отмечают сложившееся добрососедское сообщество и готовую инфраструктуру, из минусов – ограниченную транспортную доступность «Кембриджа» на общественном транспорте.

Регионы работы