Уточнить: До 10 км До 20 км До 30 км До 40 км До 50 км
Подборка до 70 км от МКАД — самая большая в каталоге, 300 поселков. Кольцо от 50 до 70 км добавляет 90 вариантов и делает эконом-класс почти равным по числу комфорт-классу.
Что добавляет дальнее кольцо 50-70 км
Медиана удаленности в подборке — 41 км, цена сотки медианно около 400 тысяч рублей, а самые дешевые сотки в каталоге начинаются от 7 тысяч рублей. По классам почти поровну: 92 поселка комфорт и 90 эконом, затем 77 бизнес и 41 премиум. Новорижское шоссе по-прежнему лидер с 57 поселками, Каширское держит 43, Симферопольское — 41.
На что обратить внимание в дальнем поясе
Чем дальше кольцо, тем чаще встречаются поселки без газа — 58 из 300 — и с грунтовыми дорогами вместо асфальта, 49 поселков, у двух указаны зимники. Ступинский и Чеховский районы дают по 17 поселков каждый, в основном на Симферопольском шоссе. Пример — Green Forest Park в Ступинском районе на Симферопольском шоссе, участок от 1,65 млн рублей, сотка от 275 тысяч, 68 км от МКАД, газ центральный.
Самые доступные и самые удобные варианты кольца
Самый недорогой поселок во всем каталоге — Опушкино 3 в Раменском районе на Новорязанском шоссе, СНТ, участок от 0,26 млн рублей, сотка от 32 тысяч, 58 км от МКАД, газа нет. Более обустроенный вариант с центральным газом — Rosa на Новорижском шоссе в Истринском районе, комфорт-класс, участок от 6,03 млн рублей, 54 км от МКАД. Из бизнес-класса — Shelkovo Park на Симферопольском шоссе в Ступинском районе, участок от 4,05 млн рублей, 60 км от МКАД.
Площади участков в подборке — от 1 до 202 соток, это самый широкий разброс среди всех поясов удаленности, а на сайте выставлено 5661 предложение по 300 поселкам. Сданные очереди есть у 207 поселков, у остальных сроки сдачи растянуты до 2029 года. Рядом с поселками чаще всего указаны детский сад, школа и аптека, а у части поселков в описании отмечена близость к лесу.
Более узкий выбор поближе к городу — в подборке поселков до 50 км от МКАД. Поселки эконом-класса по всей области смотрите в разделе поселки эконом-класса, участки в формате СНТ — в подборке поселки СНТ, а поселки на Симферопольском шоссе — в разделе поселки на Симферопольском шоссе.
Частые вопросы
Сколько поселков добавляется в кольце от 50 до 70 км?
Из 300 поселков подборки 210 лежат ближе 50 км, значит кольцо 50-70 км добавляет 90 поселков.
Почему в дальнем поясе так много поселков без газа?
Чем дальше от МКАД, тем реже рядом проходит магистральный газопровод: в поясе до 70 км без центрального газа числится 58 поселков из 300, у части он в проекте.
Есть ли здесь совсем недорогие участки?
Да, самый доступный поселок всего каталога — Опушкино 3 с участками от 0,26 млн рублей при сотке от 32 тысяч, но газа там нет, это стоит учитывать.
