Коттеджный поселок «Юрьево парк»
5.06 млн ₽ — 6.94 млн ₽
от 950 тыс ₽ ₽ за 1 м²
О коттеджном поселке «Юрьево парк»
Поселок расположен в городском округе Мытищи, всего в 24 км от МКАД по Дмитровскому шоссе (вблизи деревни Юрьево). Это современный проект комфорт–класса, главным преимуществом которого является расположение «на большой воде» – на берегу Юрьевского залива (устье реки Учи), который переходит в каскад Пяловского, Пестовского и Учинского водохранилищ. Поселок с трех сторон окружен массивом Учинского лесопарка, что обеспечивает сочетание чистого лесного воздуха и возможностей для водного отдыха. Вся необходимая городская инфраструктура доступна в 15 минутах езды в поселке Некрасовский или городе Лобня, а крупные гипермаркеты («Лента», «Лемана Про») находятся в 10 минутах пути.
Юридический статус земли – ИЖС, участки позволяют возводить капитальные жилые дома с возможностью регистрации. Инженерная база поселка является современной и активно развивается: в поселке предусмотрен магистральный газ с подведением к участкам, а электроснабжение мощностью 15 кВт на домовладение уже введено в эксплуатацию (по прямым договорам). Водоснабжение и канализация – индивидуальные (требуется обустройство собственной скважины и септика). К поселку ведет живописная лесная дорога с асфальтовым покрытием, а внутренние проезды выполнены из твердого покрытия (асфальтовая крошка) с системой уличного освещения.
Безопасность территории обеспечивается закрытым периметром, круглосуточным видеонаблюдением и строгой пропускной системой (КПП). Внутренняя инфраструктура включает две детские игровые площадки, универсальную спортивную зону с теннисным кортом и волейбольным полем, а также благоустроенные зоны отдыха. Для любителей активного досуга в шаговой доступности находятся места для рыбалки, сбора грибов и причалы для яхт. Время в пути от МКАД на автомобиле составляет около 25–35 минут. Также можно добраться общественным транспортом от станции метро «Физтех» на маршрутке №271 до остановки «Аксаково», далее около 4 км на местном транспорте или такси.
Характеристики поселка
Основные коммуникации
Центральное
Скважина
До 15 кВт
Грунтовые
Благоустройство поселка
- Лесной массив
- Прогулочные зоны
- Спортивные площадки
- Детские площадки
- Зоны отдыха
Инфраструктура в пределах 5 км
- Ближайшие населенные пункты
- Магазины
- Школы
- Детские сады
Безопасность территории
- Ограждение
- КПП
- Охрана
- Видеонаблюдение
Объекты на территории
Детская площадка
КПП
Газорегуляторный пункт
Скидки и акции от застройщика в этом коттеджном поселке
Особенности коттеджного поселка «Юрьево парк»
Участок
Дорога с участком
Лес
Лес
Дорога с участками
Лес
Лес
Участок
Дорога с участками
Дорога с участками
Цены на участки в «Юрьево парк»
Расположение коттеджного поселка «Юрьево парк» на карте
Московская область
Мытищинский
Московская область, городской округ Мытищи, деревня Юрьево
Дмитровское шоссе – 9 км
Луговая
Отзывы на коттеджный поселок «Юрьево парк»
Выхода к воде нет, за то есть к кладбищу)) А линия ЛЭП через весь посёлок всегда будет держать в напряжении⚠️⚠️⚠️
Главный плюс — это, конечно, локация. От МКАД по Дмитровскому шоссе действительно можно доехать за полчаса, когда нет сильных пробок. Но дело даже не только в этом. Поселок стоит прямо у большого Юрьевского залива, а вокруг — целый каскад водохранилищ, соединенных каналом. Это не просто «вид на воду», а реальный выход к ней. Если любите кататься на лодке, каяке или просто отдыхать у воды — это идеальное место. С другой стороны от поселка начинается лес, куда будет сделан свой вход для прогулок.
Потеряли время, во первых продавец не предупредил, что ЛЭП проходит через весь поселок, во вторых, дорога… это просто жесть, я не представляю, что там будет зимой, ехали днем в выходной, по Дмитровке проехали минут за 20, а дальше очень сложная дорога еще на 25 минут, по факту 25 километров от МКАД, местами одна полоса, встретили 2 аварии, лобовое столкновение. Школ рядом нет. Транспортная доступность никакая, до ближайшей остановки 4 км пешком, если сломалась машина, то без вариантов, такси туда практически не ездит… Как инженер хочется сказать главное, что жизнь в близи ЛЭП, в первую очередь приводит к онкологии, это еще в советские времена преподавали в институтах, а говорить, про нынешнее время… а ну да забыла написать, провода зимой очень сильно шумят и трещат))) так что подумайте, стоит ли туда ехать))
Были год назад хотели купить участок. По приезду увидели, что через весь посёлок проходит ЛЭП при чём не маленькая 500-1000 кв. Решили вызвать специалиста и померить электрический фон рядом с участком который выбрали. Результаты были не утешительные.
Кто разбирается, отличное место, одно из лучших на Дмитровском шоссе. Лес , вода. Находится в тупике, 4 однородных поселка . Нет близко никаких дач и прочего. Почитал тут отзывы про ЛЭП , она стоит в отдельной зоне, никаких участков под ней, как тут пишут нет, даже Удивился откуда они это берут. Вода 300 метров. Если строить 2 этажа отличный вид на водохранилище. Понравилось 1) еловый лес 2) соседи 4 кп 3) это самый конец дороги 4) в поселке уже строят, много барн хаусов 5) электричество и газ без скрытой доплаты, электричество подземное никаких проводов как на дачах. 6) за зиму продано уже 40% участков это лучший отзыв. Думаю апрель май скупят все. 7) есть апсайд по цене до 1-1.4 млн , пока цены 0.6-1 за сотку 8) объехал все в радиусе до ЦКАД участков, как здесь за 4-5 млн просто нет . 9) от МКАД ехал 25 мин в спокойном режиме
Как человек, который работал риэлтором могу сказать одно — накрученные комментарии не делают чести владельцу данной компании. Вряд-ли такая плотная застройка приведёт к чему-то хорошему. Будущее гетто для класса ниже среднего.
