Коттеджный поселок «Триумфальный»

О коттеджном поселке «Триумфальный»

Поселок расположен в городском округе Мытищи, в 25–27 км от МКАД по Дмитровскому шоссе (вблизи деревни Хлябово). Территория находится в одной из самых востребованных локаций севера Подмосковья, в непосредственной близости от канала имени Москвы и Икшинского водохранилища. Поселок примыкает к смешанному лесному массиву, рельеф участков ровный, с продуманной системой ливневого водоотвода. Социальная инфраструктура — муниципальные школы, детские сады, поликлиники и торговые центры — доступна в 10 минутах езды в поселках Икша и Некрасовский.

Юридический статус земли — ИЖС (земли населенных пунктов). Инженерная база включает электричество с выделенной мощностью 15 кВт на каждый участок по прямому договору с ПАО «Россети». В поселке действует программа социальной газификации (подведение магистрального газа к границам владений). Водоснабжение и канализация в поселке — индивидуальные (требуется обустройство скважины и установка септика). Внутрипоселковые дороги выполнены из асфальтовой крошки на плотном основании, функционирует система уличного освещения и дренажные кюветы вдоль проездов.

Безопасность территории обеспечивается закрытым периметром и КПП с автоматическим шлагбаумом, управление которым осуществляется дистанционно. Внутреннее устройство включает современные детские игровые площадки, универсальные спортивные зоны, гостевой паркинг и организованную площадку для сбора ТБО. Время в пути от МКАД по реконструированному Дмитровскому шоссе составляет около 30–40 минут. В 10 минутах езды расположены популярные горнолыжные и стрелковые клубы («Лисья нора», «Волен»), что делает локацию идеальной для активного отдыха.