Режим работы
Понедельник 09:00 – 21:00
Вторник 09:00 – 21:00
Среда 09:00 – 21:00
Четверг 09:00 – 21:00
Пятница 09:00 – 21:00
Суббота 10:00 – 19:00
Воскресенье 10:00 – 19:00
Застройщик
«Земельный Экспресс»
с 2017 г
Год основания13
Поселка в продажеО Застройщике «Земельный Экспресс»
Группа компаний «Земельный экспресс» – девелопер земельных участков и организованных коттеджных поселков в Подмосковье. Компания работает на рынке более 10 лет, офис расположен в Москве на проспекте Мира, 102 (БЦ «Парк Мира»). Специализация – продажа участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и дачное строительство напрямую от собственника, без посредников и без обязательного строительного подряда.
Ключевое отличие модели «Земельного экспресса» от классических застройщиков: компания создает организованные поселки с готовой инфраструктурой, а покупатель строит дом самостоятельно или с привлеченным подрядчиком. В стоимость участка входят подведенные коммуникации (электричество, дороги внутри поселка, в ряде проектов – газ), охрана КПП, уличное освещение и круглогодичное обслуживание территории. Оформление права собственности компания проводит в собственном офисе за один день.
По данным компании, за время работы более 20 000 семей стали владельцами участков в поселках «Земельного экспресса». Ежемесячно меняют собственника участки суммарной площадью свыше 102 000 м². Рейтинг компании на Яндекс Картах – 5,0 на основе 924 оценок, что является одним из самых высоких показателей среди подмосковных девелоперов в этом сегменте.
На начало 2026 года каталог «Земельного экспресса» насчитывает 33 проекта. Основная география – 3 направления от Москвы: Каширское и Симферопольское шоссе (Домодедовский городской округ), Дмитровское шоссе (Мытищинский район) и Новорижское шоссе (Одинцовский округ). Расстояния от МКАД – от 26 до 50 км. Цены на участки стартуют от 170 000 рублей за сотку в дальних проектах и достигают 1 499 000 рублей за сотку в ближнем проекте «РигаЛес» на Новорижском шоссе.
7 проектов выведены на уровень готовности 100%: «Лесной остров» (Симферопольское шоссе, 36 км), «Новое Сонино», «Дачная Практика-2», «Калина», «Земляничная поляна-3», «Минаево ИЖС» и «Дивный» (Симферопольское шоссе, 50 км) – все в Домодедовском округе по Каширскому шоссе. Еще семь проектов находятся в финальной стадии готовности (95–99%): «Фаворит», «Рэд», «Династия», «Бунино», «Лидер», «Регата» и «Calipso Village-2».
В активной стадии освоения (готовность 50–95%) находятся 13 поселков, в том числе «ПриЛесной» (27 км по Дмитровскому шоссе, готовность 85%), «Триумфальный» (28 км, 77%), «Артемово ИЖС» (42 км, 85%) и «Есенино» (38 км, 93%). В начальной стадии продаж (до 50% готовности) стартовали 3 новых проекта: «Суриково» (готовность 15%), «Станционный ИЖС» (31%) и «Брусникино» (43%) – все в Домодедовском округе на Каширском шоссе.
Покупка участка возможна за наличные, в ипотеку через банки-партнеры или в рассрочку. Средства материнского капитала для приобретения земельного участка по действующему законодательству не применяются – компания об этом открыто предупреждает покупателей. Бронирование конкретного участка оформляется онлайн на 14 календарных дней с фиксацией стоимости.
Регионы работы
Контакты
Адрес
Москва, проспект Мира, д. 102, стр. 27, БЦ «Парк Мира», эт. 2, офис 214
Режим работы
Пн-Пт с 09:00 до 21:00;
Сб-Вс с 10:00 до 19:00
Почта
Сайт
Рига лес
Поселок расположен в Одинцовском городском округе, в 28–30 км от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе (вблизи деревни Клопово и города Звенигород). Территория премиального уровня находится в одном из самых экологически чистых и живописных мест Подмосковья — в районе, который называют «Подмосковной Швейцарией». Поселок с трех сторон окружен вековым хвойным лесом, рельеф участков имеет естественный уклон, что обеспечивает панорамные виды на лесной массив. В 10 минутах езды протекает река Москва. Вся развитая инфраструктура Звенигорода — частные и государственные школы, спортивные комплексы, медицинские центры и рестораны — доступна в 5–7 минутах на автомобиле.
Смотреть поселок
Каретный ряд
Поселок расположен в Одинцовском городском округе, в 30 км от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе (вблизи деревни Клопово и города Звенигород). Это камерный поселок, который входит в состав известного жилого кластера «Звенигородские дачи». Территория находится в экологическом «поясе» Подмосковья, в окружении смешанных и хвойных лесов. Рельеф участков ровный, с продуманной системой мелиорации. Вся инфраструктура города Звенигород — культурные центры, школы, спортивные комплексы и медицинские учреждения — находится в 10 минутах езды.
Смотреть поселок
Прилесной
Поселок расположен в городском округе Мытищи, в 27–28 км от МКАД по Дмитровскому шоссе (вблизи деревни Фелисово). Территория оправдывает свое название, так как непосредственно примыкает к густому смешанному лесному массиву, рельеф участков ровный. Социальная инфраструктура — школы, детские сады и медицинские центры — доступна в 10–15 минутах езды в поселке Икша и городе Дмитров. Также в непосредственной близости расположены крупные рекреационные объекты: канал имени Москвы и горнолыжные курорты Дмитровского направления.
Смотреть поселок
Триумфальный
Поселок расположен в городском округе Мытищи, в 25–27 км от МКАД по Дмитровскому шоссе (вблизи деревни Хлябово). Территория находится в одной из самых востребованных локаций севера Подмосковья, в непосредственной близости от канала имени Москвы и Икшинского водохранилища. Поселок примыкает к смешанному лесному массиву, рельеф участков ровный, с продуманной системой ливневого водоотвода. Социальная инфраструктура — муниципальные школы, детские сады, поликлиники и торговые центры — доступна в 10 минутах езды в поселках Икша и Некрасовский.
Смотреть поселок
Лесной остров
Поселок расположен в городском округе Домодедово, в 30–35 км от МКАД по Каширскому шоссе или скоростной трассе М-4 «Дон». Территория примыкает к массиву смешанного леса, рельеф участков ровный. Одной из ключевых особенностей является близость к реке Злодейка и каскаду зарыбленных прудов. Социальная инфраструктура — школы, детские сады, поликлиники и сетевые магазины — сосредоточена в 10–15 минутах езды в селе Растуново и поселке Барыбино.
Смотреть поселок
Фаворит
Поселок расположен в городском округе Домодедово, в 30 км от МКАД по Каширскому шоссе или трассе М-4 «Дон». Территория находится вблизи деревни Ильинское, в 600 метрах от смешанного леса и соснового бора. В 900 метрах от границ объекта протекает река Рожайка. Основная социальная инфраструктура (школы, больницы, торговые центры) расположена в городе Домодедово, до которого 15 минут на автомобиле, а муниципальная школа и детский сад находятся в селе Одинцово (3 км).
Смотреть поселок
Рэд
Поселок расположен в Домодедовском городском округе, в 35 км от МКАД по скоростной трассе М-4 «Дон» или Каширскому шоссе (вблизи деревни Ольховка). Это концептуальный проект от девелопера «Земельный Экспресс», ориентированный на современную загородную эстетику. Территория поселка примыкает к обширному лесному массиву, который обеспечивает тишину и чистый воздух. В 10 минутах езды протекает река Лопасня, а развитая социальная инфраструктура — школы, детские сады, поликлиники и сетевые супермаркеты — доступна в 15 минутах пути в поселке Михнево или городе Ступино.
Смотреть поселок
Династия
Поселок расположен в Дмитровском городском округе, в 45 км от МКАД по Дмитровскому шоссе (также удобен проезд по Рогачевскому шоссе). Территория находится в экологически чистом районе вблизи деревни Александрово. Поселок примыкает к густому лесному массиву, рельеф участков ровный, с небольшим уклоном, обеспечивающим естественный отвод ливневых вод. Социальная инфраструктура — школы, детские сады, сетевые супермаркеты и медицинские учреждения — доступна в 10–15 минутах езды в городах Яхрома и Дмитров.
Смотреть поселок
Грибоедово
Поселок расположен в городском округе Домодедово, в 35–40 км от МКАД по Каширскому шоссе или скоростной трассе М-4 «Дон» (вблизи деревни Глотаево). Территория находится в окружении смешанного лесного массива, который защищает поселок от ветров и шума трасс. Рельеф участков ровный, с хорошим естественным дренажем. В 10 минутах езды протекает река Северка, где обустроены места для отдыха и рыбалки. Социальная инфраструктура — муниципальные школы, детские сады, поликлиники и сетевые магазины — доступна в 10–15 минутах езды в селе Растуново и поселке Барыбино.
Смотреть поселок
Новое Растуново
Юридический статус земли — ИЖС (земли населенных пунктов). Инженерная база включает электричество с выделенной мощностью 15 кВт на каждый участок по прямому договору с ПАО «Россети». В поселке действует программа социальной газификации (подведение магистрального газа к границам владений). Водоснабжение и канализация в поселке — индивидуальные (требуется обустройство собственной скважины и установка септика). Внутрипоселковые дороги выполнены из асфальтовой крошки на плотном основании, функционирует система уличного освещения и дренажные кюветы вдоль проездов.
Смотреть поселок
Лазурный
Поселок расположен в городском округе Домодедово, в 32–35 км от МКАД по Каширскому шоссе или скоростной трассе М-4 «Дон». Территория находится вблизи микрорайона Белые Столбы и деревни Данилово. Поселок окружен смешанным лесом, рельеф участков ровный. В пешей доступности (около 1 км) находится каскад водоемов и река Рожайка. Вся ключевая инфраструктура (школы, детские сады, поликлиники и крупные ТЦ) доступна в 10 минутах езды в городе Домодедово.
Смотреть поселок
Артемово ИЖС
Поселок расположен в городском округе Домодедово, в 38–42 км от МКАД по Каширскому шоссе или скоростной трассе М-4 «Дон». Территория находится в непосредственной близости от одноименной деревни Артемово, в окружении смешанного лесного массива. Рельеф участков ровный, без значительных перепадов высот. В 15 минутах ходьбы от границ объекта протекает река Злодейка, образующая живописный каскад прудов с местами для отдыха и рыбалки. Социальная инфраструктура — школы, детские сады и медицинские пункты — доступна в 10 минутах езды в селе Растуново и поселке Барыбино.
Смотреть поселок
Дачная практика-2
Поселок расположен в городском округе Домодедово, в 42 км от МКАД по Каширскому шоссе (также доступен проезд по трассе М-4 «Дон»). Территория граничит с лесным массивом площадью более 40 Га, в 400 метрах находится естественный водоем. Рельеф участков ровный. Социальная инфраструктура — школы, детские сады, сетевые магазины и аптеки — расположена в радиусе 4–5 км в близлежащих населенных пунктах.
Смотреть поселок
Расположение поселков застройщика «Земельный Экспресс» на карте
Дополнительная информация
Масштаб и деятельность
«Земельный Экспресс» – один из ведущих девелоперов загородной недвижимости в Подмосковье, включенный в реестр застройщиков Московской области. Компания специализируется на продаже земельных участков под ИЖС и дачное строительство в коттеджных поселках эконом- и комфорт-класса, заслужив высокую репутацию благодаря надежности и качеству строительства. Компания занимается проектами без подряда: от подбора локаций и межевания до организации инфраструктуры (дороги с твердым покрытием, электричество 15 кВт, газификация по госпрограмме), подготовки документации и юридического сопровождения сделок.
Год основания и история развития
Компания «Земельный Экспресс» осуществляет деятельность через юридическое лицо ООО «ЗЕМЭКС», которое было зарегистрировано в Москве 5 сентября 2017 года. С момента основания компания последовательно наращивает объемы предложений, укрепляя рейтинг среди застройщиков и делая ставку на доступные участки в перспективных районах Подмосковья.
Основная деятельность застройщика – покупка, подготовка и продажа собственного недвижимого имущества. Главная задача компании заключается в создании комфортной загородной среды, обеспечении безопасности в поселках и организации удобного управления территориями.
Учредители и ключевые владельцы
Комаров Алексей Александрович
Учредитель ООО «ЗЕМЭКС»
Алексей Комаров является учредителем и 100% владельцем юридического лица застройщика (ООО «ЗЕМЭКС», ИНН 9701087133, ОГРН 1177746937565). Генеральным директором компании с начала 2021 года выступает Гумниц Юрий Владимирович. Под их руководством девелопер активно реализует новые проекты, соблюдая сроки сдачи и обеспечивая прозрачный ход строительства, – участки предлагаются покупателям напрямую, без переплат и агентских комиссий.
Коммуникации и официальные ресурсы
«Земельный Экспресс» активно использует современные каналы для взаимодействия с клиентами: на сайте представлены удобные генпланы, актуальные цены, аэрофотосъемка поселков, отзывы покупателей и условия оформления беспроцентной рассрочки, ипотеки и страхования сделок. Компания ведет прозрачную судебную практику и открыто предоставляет всю необходимую документацию по объектам.
Официальный сайт Земельный Экспресс
zemexx.ru – здесь представлены все актуальные проекты компании, каталог свободных участков, ход строительства поселков, информация о коммуникациях и форма записи на показ.
Офис продаж Земельный Экспресс
Центральный офис продаж расположен по адресу: г. Москва, проспект Мира, д. 102, строение 27, Бизнес-центр «Парк Мира», 2 этаж, офис 214. Просмотры и консультации также организуются непосредственно на территориях строящихся и готовых коттеджных поселков без выходных.
