Коттеджный поселок «Традиции»

О коттеджном поселке «Традиции»

Поселок расположен в Богородском городском округе (бывший Ногинский район), в 27–30 км от МКАД по Горьковскому или Щелковскому шоссе (вблизи деревни Жилино). Территория находится в окружении смешанного лесного массива, рельеф участков ровный, без значительных перепадов высот. В 15 минутах ходьбы от поселка протекает река Жмучка, а в 10 минутах езды расположены популярные зоны отдыха на Аборинских карьерах. Социальная инфраструктура — школы, детские сады, сетевые супермаркеты и медицинские центры — сосредоточена в 10 минутах езды в городах Лосино-Петровский и Ногинск.

Юридический статус земли — ИЖС (земли населенных пунктов). Инженерная база включает электричество с выделенной мощностью 15 кВт на каждый участок по прямому договору с ПАО «Россети». В поселке действует программа социальной газификации (подведение магистрального газа к границам владений). Водоснабжение и канализация в поселке — индивидуальные (требуется обустройство скважины и установка септика). Внутрипоселковые дороги выполнены из асфальтовой крошки на плотном основании, функционирует система уличного освещения и дренажные кюветы вдоль проездов.

Безопасность территории обеспечивается закрытым периметром и КПП с автоматическим шлагбаумом, управление которым осуществляется дистанционно. Внутреннее устройство включает детскую игровую площадку, гостевой паркинг и организованную площадку для сбора ТБО. Время в пути от МКАД при средней загрузке трасс составляет 45–55 минут. В шаговой доступности расположена остановка общественного транспорта, откуда курсируют автобусы до ж/д станции Монино (Ярославское направление).