Коттеджный поселок «Традиции»
7.6 млн ₽ — 22.5 млн ₽
от 530.6 тыс ₽ ₽ за 1 м²
О коттеджном поселке «Традиции»
Поселок расположен в Богородском городском округе (бывший Ногинский район), в 27–30 км от МКАД по Горьковскому или Щелковскому шоссе (вблизи деревни Жилино). Территория находится в окружении смешанного лесного массива, рельеф участков ровный, без значительных перепадов высот. В 15 минутах ходьбы от поселка протекает река Жмучка, а в 10 минутах езды расположены популярные зоны отдыха на Аборинских карьерах. Социальная инфраструктура — школы, детские сады, сетевые супермаркеты и медицинские центры — сосредоточена в 10 минутах езды в городах Лосино-Петровский и Ногинск.
Юридический статус земли — ИЖС (земли населенных пунктов). Инженерная база включает электричество с выделенной мощностью 15 кВт на каждый участок по прямому договору с ПАО «Россети». В поселке действует программа социальной газификации (подведение магистрального газа к границам владений). Водоснабжение и канализация в поселке — индивидуальные (требуется обустройство скважины и установка септика). Внутрипоселковые дороги выполнены из асфальтовой крошки на плотном основании, функционирует система уличного освещения и дренажные кюветы вдоль проездов.
Безопасность территории обеспечивается закрытым периметром и КПП с автоматическим шлагбаумом, управление которым осуществляется дистанционно. Внутреннее устройство включает детскую игровую площадку, гостевой паркинг и организованную площадку для сбора ТБО. Время в пути от МКАД при средней загрузке трасс составляет 45–55 минут. В шаговой доступности расположена остановка общественного транспорта, откуда курсируют автобусы до ж/д станции Монино (Ярославское направление).
Характеристики поселка
Основные коммуникации
Центральное
Центральное
До 15 кВт
Асфальтированные
Благоустройство поселка
- Гостевая парковка
- Детские площадки
- Спортивные площадки
- Зоны отдыха
- Прогулочные дорожки
- Лесная зона
Инфраструктура в пределах 5 км
- Школа
- Детский сад
- Поликлиника
- Аптека
- Продуктовый магазин
- Кафе
- АЗС
Безопасность территории
- КПП
- Ограждение по периметру
- Видеонаблюдение
- Освещение 100% территории
Объекты на территории
Детская площадка
Дорога
Футбольное поле
Скидки и акции от застройщика в этом коттеджном поселке
Особенности коттеджного поселка «Традиции»
Футбольное поле
Ограждения
Лес
Цены на участки в «Традиции»
Расположение коттеджного поселка «Традиции» на карте
Московская область
Ногинский
Московская область, Богородский городской округ, город Электроугли
Носовихинское шоссе – 20 км
Электроугли
Отзывы на коттеджный поселок «Традиции»
Людей которые купили земли как ИЖС, и относятся к городу Электроугли микрорайону Светлый пытаются навязать ТСН, непонятным образом, при помощи запугивания и обмана хотят при помощи нескольких людей возомнившими себя хозяевами положения, провозгласившими себя якобы руководителями непонятно как созданного ТСН Навязывают какие то собрания со сбором денег запугивание изыманием денег через суд и.т.д И руководство компании Удача всячески поддерживает эти действия Ну пря мошеннический сговор какойто
Сразу скажу - внутри поселка мы не были! Нам хватило дороги до поселка! Кругом заброшки, пром.зона, по карте рядом кладбище, но со стороны въезда его не видно. Рядом платная дорога М12. Без своего транспорта добраться/выбраться не возможно!
Приобрели землю зимой 2022 года. Дом поставили весной 2023 г. И сразу заехали. Земли имеют статус ИЖС. Сразу получили прописку в г. Электроугли. Участки к свету необходимо подключать самим. Есть соседи, которые уже подали заявку на газификацию. В поселке круглогодично живет несколько домов, но поселок за последний год активно строится. Есть детская площадка, футбольное поле. Есть 3 въезда в поселок (от платформы 33 км, от Дятловки и из г. Электроугли). До станции Электроугли пешком 40 минут, до станции 33 км - 50 минут пешком. До центра г. Электроугли можно дойти пешком за 30 минут. В КП Традиции осенью 2023 года зарегистрировано ТСН, но организовать благоустройство поселка невозможно т.к. есть несколько собственников участков которые не хотят порядка в поселке (они подали в суд на регистрацию ТСН). На самом деле в поселке есть хорошие соседи. На новый год мы детям приглашали деда мороза и снегурочку, на масленицу отмечали праздник Масленицы.
Инфраструктура не соответствует рекламе, по границам участка отсутвует электрическая линия передач. Образовано ТСН, цены завышены, активов в ТСН нет.
Приобрели землю как ИЖС, а по факту пытаются навязать ТСН с обязательными платежами через пару собственников в количестве 5 (пяти) человек непонятным собранием в мае месяце прошлого года. Освещения нет, дороги скидывались, чистили сами. Сами дороги в частной собственности и непонятно что в дальнейшем будет. Рядом, со стороны Исаково, будет проходить трасса, о ней умолчали, с другой стороны 400 метров кладбище, думайте сами, но я не рекомендую верить им и покупать у них!
