Коттеджный поселок «Сходня Country Club»

О коттеджном поселке «Сходня Country Club»

Поселок расположен в городском округе Химки, в 13 км от МКАД по Ленинградскому шоссе (вблизи исторического района Сходня). Территория клубного формата органично вписана в смешанный лесной массив на берегу реки Сходня, занимающий около 60% площади проекта. Рельеф участков отличается мягкой холмистостью и живописными видовыми точками на водную гладь. До Химкинского водохранилища и Московского моря – не более 20 минут езды. Объекты социальной инфраструктуры (частные школы, детские сады, медицинские центры и торговые комплексы) доступны в 10–15 минутах пути в Химках и Зеленограде.

Юридический статус земли – ИЖС (земли населенных пунктов). Инженерная инфраструктура выполнена по стандартам бизнес-класса: поселок обеспечен магистральным газом, централизованным водоснабжением из артезианских скважин глубиной свыше 100 м и централизованной системой канализации. Выделенная электрическая мощность составляет от 15 кВт на каждое домовладение. Все коммуникации проложены подземным способом, что полностью исключает воздушные сети. Внутрипоселковые дороги имеют асфальтовое покрытие с шириной проезжей части от 6 м, обустроены тротуарами, ливневой канализацией и декоративным уличным освещением.

Безопасность обеспечивается закрытым охраняемым периметром: круглосуточная охрана, въезд через КПП с системой автоматического распознавания автомобильных номеров, видеонаблюдение по всей территории. Клубная инфраструктура включает ландшафтный парк с прогулочными аллеями вдоль реки, детские игровые площадки, спортивные корты и зоны барбекю. Расстояние от МКАД по Ленинградскому шоссе преодолевается за 30–40 минут, по платной трассе М11 – за 20–25 минут. Архитектурная концепция поселка выдержана в стиле современного загородного клуба с акцентом на натуральные материалы и панорамное остекление.