С заведенным электричеством на Симферопольском шоссе продается 45 поселков — это крупнейшая выборка среди южных направлений. Медиана цены участка 2,3 млн рублей, сотка в среднем 289 тысяч, максимум доходит до 21 млн.
Где проходит верхняя граница
Самое дорогое предложение среза — Резиденция Булатово в Подольском районе: класс бизнес, участки 6–12 соток от 21 млн рублей, 32 км от МКАД, центральный газ. Именно этот поселок отличает подборку от среза с лимитом до 15 кВт: в 44 поселках выделяют базовые 15 кВт, и лишь один проект выдает 15–30 кВт. Для дома с электрокотлом, бассейном или мастерской повышенная мощность решает многое, для газифицированного дома разница не принципиальна.
Бюджетный сегмент
Вход в направление начинается с 524 тысяч рублей за участок, а минимальная сотка стоит 49 тысяч. В Чеховском районе Солнечный круг продает участки 6–16 соток от 900 тысяч рублей в 65 км от МКАД, отопление там на газгольдере. Чуть дороже Черешневый лес — 6–15 соток от 2,3 млн в 50 км, газа нет, так что мощность стоит закладывать под электрическое отопление.
Состав подборки
Классы: 16 комфорт, 14 бизнес, 14 эконом и один премиум. Земля — 29 участков ИЖС, 14 СНТ и один ЛПХ, площади от 1 до 32 соток, расстояние от 19 до 137 км от МКАД при медиане 65. Центральный газ есть в 25 поселках, водопровод — в 24. География распределена между Чеховским (15), Ступинским и Серпуховским (по 12) районами, поэтому удобнее фильтровать по месту. Полезные соседние срезы: до 15 кВт на Симферопольском шоссе, Каширское шоссе с электричеством и поселки с водопроводом и светом.
