Коттеджный поселок «Мартьяново»

О коттеджном поселке «Мартьяново»

Поселок «Мартьяново» расположен в городском округе Серпухов, в 77 км от МКАД по скоростному Симферопольскому шоссе, вблизи одноименной деревни. Это уютный загородный проект, находящийся в одном из самых живописных и экологически чистых мест южного Подмосковья. Поселок окружен густыми лесными массивами и находится неподалеку от водоемов и лесопарковых зон, что гарантирует жителям свежий воздух, приватность и прекрасные условия для отдыха на природе. Базовая социальная и коммерческая инфраструктура доступна в соседних крупных населенных пунктах, а основные городские объекты (школы, поликлиники, торговые центры) расположены в городе Серпухов, дорога до которого занимает около 15–20 минут.

Юридический статус земли позволяет возведение капитального жилого дома с правом оформления подмосковной прописки. Инженерная база включает обеспечение электричеством с выделенной мощностью 15 кВт на каждое владение (заключается прямой договор с ПАО «Россети»). В поселке действует перспектива подключения к магистральному газу в рамках государственной программы социальной газификации. Водоснабжение и канализация в проекте реализуются в индивидуальном порядке (собственниками предусматривается самостоятельное обустройство скважины или колодца, а также установка локального септика). Внутрипоселковые дороги оборудованы надежным твердым покрытием (асфальтовая крошка), что обеспечивает комфортный и беспрепятственный круглогодичный подъезд к участкам.

Безопасность территории поддерживается благодаря единому внешнему ограждению по периметру и организованной въездной группе с контрольно-пропускным пунктом (КПП). Внутреннее благоустройство проекта включает формирование базовых общественных зон: обустроенную детскую игровую площадку, прогулочные зоны и гостевую парковку. Главное преимущество проекта — выверенный баланс между спокойной жизнью вдали от городского шума, благоприятной экологией и удобной транспортной доступностью южного направления. Время в пути от МКАД по современной скоростной магистрали Симферопольского шоссе составляет около 1 часа 10 минут — 1 часа 20 минут.