Коттеджный поселок «Лесной остров»

О коттеджном поселке «Лесной остров»

Поселок расположен в городском округе Домодедово, в 30–35 км от МКАД по Каширскому шоссе или скоростной трассе М-4 «Дон». Территория примыкает к массиву смешанного леса, рельеф участков ровный. Одной из ключевых особенностей является близость к реке Злодейка и каскаду зарыбленных прудов. Социальная инфраструктура — школы, детские сады, поликлиники и сетевые магазины — сосредоточена в 10–15 минутах езды в селе Растуново и поселке Барыбино.

Юридический статус земли — ИЖС (земли населенных пунктов). Инженерная база включает электричество с выделенной мощностью 15 кВт на каждый участок (прямой договор с Россетями). В поселке действует программа социальной газификации (подведение магистрального газа к границам владений). Водоснабжение и канализация в поселке — индивидуальные (требуется обустройство скважины и установка септика). Внутрипоселковые дороги выполнены из асфальтовой крошки на плотном основании, функционирует система уличного освещения и дренажные кюветы вдоль проездов.

Безопасность территории обеспечивается закрытым периметром и КПП с автоматическим шлагбаумом, управление которым осуществляется дистанционно. Внутреннее устройство включает детскую игровую площадку, гостевой паркинг и организованную площадку для сбора ТБО. Время в пути от МКАД при средней загрузке трасс составляет 40–50 минут. В шаговой доступности расположена остановка общественного транспорта, откуда курсируют автобусы до ж/д станции Барыбино (Павелецкое направление).