Коттеджный поселок «Орлиные холмы»
8.08 млн ₽ — 12.35 млн ₽
от 195.8 тыс ₽ ₽ за 1 м²
О коттеджном поселке «Орлиные холмы»
Поселок расположен в городском округе Чехов, в 62 км от МКАД по Симферопольскому шоссе (М2), вблизи деревни Красные Орлы. Территория органично вписана в природный ландшафт Подмосковья – открытые луга и поля плавно переходят в лесной массив, граница которого проходит в 100 метрах от поселка. Рельеф местности отличается мягкими холмистыми перепадами высот, формирующими живописные видовые точки. В 12 км находится город Чехов с полноценной городской инфраструктурой: школами, детскими садами, торговыми центрами («Карнавал», «Карусель», «Перспектива») и спортивными объектами, включая Ледовый хоккейный центр «Витязь». Железнодорожная станция Луч расположена в 3 км от поселка – добраться до Курского вокзала можно на электричке.
Юридический статус земли – ИЖС (земли населенных пунктов). Инженерное обеспечение поселка включает магистральный газ, центральный водопровод и электроснабжение мощностью от 7,5 до 15 кВт на участок. Автомобильная дорога до поселка имеет полноценное асфальтовое покрытие; внутрипоселковые проезды выполнены из асфальтовой крошки. На территории обустроены две общественные рекреационные зоны общей площадью 8 000 кв. м: большая (5 000 кв. м) ориентирована на активный отдых, меньшая (3 000 кв. м) – на тихое семейное времяпровождение. Предусмотрена гостевая парковка на 42 автомобиля.
Безопасность обеспечивается закрытым периметром с круглосуточной охраной и оборудованным КПП на въезде. Внутреннее благоустройство включает современные спортивные площадки с качественным покрытием – для игры в баскетбол, волейбол, футбол и большой теннис, – а также оборудованную детскую площадку, зону барбекю с мангалом и беседками и естественный рукотворный пруд с пешеходным мостиком. Освещение общественных территорий функционирует в ночное время. Время в пути от МКАД по Симферопольскому шоссе составляет около 40–60 минут в зависимости от трафика. Поселок ориентирован на постоянное загородное проживание в природном окружении Чеховского района.
Характеристики поселка
Основные коммуникации
Нет газа
Центральное
До 15 кВт
Асфальтированные, Грунтовые
Благоустройство поселка
- Асфальтированные дороги
- Детская площадка
- Спортивная площадка
- Зона барбекю
- Пруд с мостиком
Инфраструктура в пределах 5 км
- Школа
- Детский сад
- Аптека
- Строительный рынок
- Продуктовые магазины
- Церковь
Безопасность территории
- Ограждение по периметру
- КПП
Объекты на территории
КПП
Детская площадка
Скидки и акции от застройщика в этом коттеджном поселке
Особенности коттеджного поселка «Орлиные холмы»
Пруд на территории поселка
Цены на участки в «Орлиные холмы»
Ипотечные программы
Стандартная
Базовый жилищный кредит с первым взносом без государственной поддержки
Расположение коттеджного поселка «Орлиные холмы» на карте
Московская область
Чеховский
Московская область, Чеховский округ, деревня Красные Орлы
Симферопольское шоссе – 62 км
Луч
Отзывы на коттеджный поселок «Орлиные холмы»
На «коттеджный посёлок» тянет только сумма ежемесячных взносов. Все остальное -обычное снт. До станции 30 минут, если БЕГОМ и через лес. А так час. Магазин в соседней деревне маленький. Все остальные - только на машине.
Прекрасный коттеджный посёлок, большая благоустроенная общественная территория, широкие улицы, круглогодичный водопровод. За чистотой следят, зимой снег чистится.
Отличный посёлок, отдыхаем здесь с большим удовольствием, как говорится "душой и телом". Конечно, есть и недостатки, а где их нет. Главный недостаток - есть кучка вечно недовольных, преследующих свои личные эгоистические корыстные цели, мешающие развитию посёлка. Они, в основном, и пишут негативные отзывы. Но что-то не видно, что бы они бросились продавать свои участки и искали место более для них достойное. Самый лучший способ узнать реальную картину - приехать в посёлок и посмотреть своими глазами как у нас хорошо.
Построились в поселке в 2017 году и с тех пор почти каждые выходные проводим на даче: летом - красота: птички, воздух, для детей поселка периодически приглашаем аниматоров, шашлыки в общественной зоне: зимой - красота: дороги чистятся, грязи нет, воздух, тишина, звезды, для детей горка для тюбингов и ледянок, на Новый год уже четыре года организовываем праздник с Дедом Морозом и аниматорами, для взрослых в общественной зоне шашлыки, салюты и веселье. Поселок охраняется постоянной охраной. Круглогодичный центральный водопровод. Многие живут здесь постоянно. Территория обслуживается сотрудниками. Магазин в пешей доступности, доставка из большинства магазинов и ресторанов. Станция Луч в 35 минутах ходьбы. Большинство соседей адекватные и инициативные люди. Все вместе мы помогаем нашему поселку развиваться и расти. Ни разу не пожалели о том, что купили здесь учаасток!
Смотрю самые негативные отзывы пишут те известные личности, кто больше всего и пытается приложить руку к развалу поселка... Сложный период особенно чувствовался, когда ушла управляющая компания и новому председателю пришлось разгребать сразу все и по всем фронтам. Последний год явно заметно, что налаживается в лучшую сторону. Покосы регулярные и качественные, сайт с актуальными новостями, удобные онлайн встречи отчётных мероприятий, водопровод с регулярными пробами воды, борьба с борщевиком, охрана. Текущие проблемы естественно есть, как и везде, но вижу тенденцию, что они постепенно решаются.
Неплохое место было, сейчас когда все приходит в негодность нужны новые спонсоры. И хорошие места уже все давно проданы остались только участки в нижней части поселка а там высокие грунтовые воды, не болота конечно но очень близко к болоту.
