Свет подведен в 48 поселках Каширского направления. Особенность трассы в том, что мощность везде одинаковая — до 15 кВт на участок, так что сравнивать проекты приходится не по электрике, а по цене сотки, удаленности и тому, что еще успели подвести к границе.
Ближе к Москве или крупнее участок
Разброс по километражу большой: от 7 до 137 км от МКАД при медиане 41 км. У самой Москвы предложение штучное и дорогое — Остров Лайф в Ленинском районе просит от 9,1 млн рублей за 10-12 соток, но это всего 7 км от кольца. Основная масса сосредоточена в 37-42 км, в Домодедовском районе: там же Бунино с участками от 5 до 22 соток от 1,2 млн рублей и центральным газом.
Бюджет и классы
Цена участка от 317 тысяч до 9,1 млн рублей, медиана около 1,9 млн; сотка от 35 тысяч рублей, медианная около 285 тысяч. Состав подборки необычный: 21 поселок эконом-класса и почти столько же, 20, бизнес-класса, комфорт представлен 7 проектами. Разница в цене между соседними уровнями иногда меньше, чем между ближним и дальним адресом: Лазурный относится к бизнесу и стоит от 1,6 млн рублей за 5-17 соток в 38 км.
На что смотреть перед выбором
Земли ИЖС у 42 поселков, СНТ у 6 — для постоянного проживания направление подходит. Газ пока в проекте у 24 поселков, центральный у 14, у 8 его нет; вода не проведена у 22. Площади нарезки от 5 до 27 соток, а половина всех проектов идет от одного застройщика — Земельного Экспресса (25 поселков). Второй крупный район после Домодедовского — Ступинский, 14 поселков, ближе к Оке: там расположен White Park, 10-12 соток от 3,2 млн рублей в 68 км. Тот же список по мощности — до 15 кВт на Каширском.
