Коттеджный поселок «Южные озёра 3»

О коттеджном поселке «Южные озёра 3»

Поселок расположен в Чеховском городском округе Московской области, в 57 км от МКАД по Симферопольскому шоссе (М2) – также возможен выезд через Калужское шоссе (А101). Ближайший населённый пункт – деревня Тюфанка (1,4 км). Территория поселка органично вписана в природный ландшафт: с одной стороны участки граничат с озером, с другой – с широколиственным и хвойным лесом. В непосредственной близости протекает река Лопасня. Социальная инфраструктура – школы, детские сады, торговые центры («Карнавал», «Карусель», «Перспектива»), ледовый хоккейный центр «Витязь» и дворец спорта «Олимпийский» – сосредоточена в 18 км, в городе Чехов.

Юридический статус земли – ИЖС (земли населённых пунктов). Общая площадь поселка составляет 38,8 га, количество домовладений – 215 участков. Инженерная инфраструктура полностью выполнена: магистральный газ подведён до каждого участка, организованы центральное водоснабжение и центральная канализация. Электрическая мощность – 15 кВт на домовладение от сети МОЭСК. Внутрипоселковые дороги имеют твёрдое асфальтовое покрытие, обеспечивающее комфортный проезд в любое время года.

Безопасность обеспечивается закрытым ограждённым периметром, круглосуточной охраной и КПП на въезде. Внутренняя инфраструктура включает пляжную зону на берегу озера, детские игровые площадки, спортивные площадки и гостевые автостоянки. Любители активного отдыха могут воспользоваться лесными прогулочными маршрутами вдоль реки Лопасня и нескольких местных водоёмов. До ближайшей железнодорожной станции Чехов – около 22 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с Москвой на электричке.