Двенадцать миллионов на Дмитровке — бюджет, в который попадает 32 поселка каталога. Медиана цены участка в подборке — 3,4 млн, так что порог выбран с запасом: он закрывает не только стартовые лоты, но и просторные участки в тех же проектах. Верхняя граница предложения упирается ровно в 12 млн.
Ближний пояс или дальний
Подборка растянута от 20 до 88 км от МКАД, медиана — 46 км. У самой Москвы, в 20 км по трассе А-104, стоит Катуар: участки от 1,6 млн, 6–10 соток, центральный газ. Чуть дальше, в 24 км, Юрьево парк с компактными участками 6–7 соток и стартом от 6 млн — здесь бюджет уходит в километры, а не в сотки. Обратная крайность — Раменье в 88 км за Дмитровом: участок от 197 тысяч рублей, 6–9 соток, но без газа и с дорогой, которую стоит проехать до сделки в будний день.
Классы и коммуникации
В пределах 12 млн собраны 13 поселков эконом-класса, 9 бизнес-класса, 8 комфорт-класса и 2 премиальных: бюджет не запирает покупателя в одном сегменте, выбор идет скорее по удаленности. Земли ИЖС — 22 проекта, еще 9 в статусе СНТ. Центральный газ заявлен у 20 поселков, а вот с водой привычная для севера области картина: скважина у 12 проектов, центральный водопровод у 11, у 8 вода не проведена. Медианная сотка в подборке — около 400 тысяч рублей, минимальная — 31 тысяча.
Куда смотреть дальше
Если хочется сузить выбор по цене, рядом лежит подборка до 10 млн рублей на Дмитровском шоссе — она короче на пять поселков. Когда важнее округ, а не трасса, удобнее смотреть тот же бюджет в Дмитровском районе: из 32 поселков подборки 23 находятся именно там, еще 7 — в Мытищинском. Общую картину направления с водохранилищами канала имени Москвы и горнолыжными склонами за Дмитровом дает страница коттеджных поселков Дмитровского шоссе.
