Коттеджный поселок «Катуар»

О коттеджном поселке «Катуар»

Поселок расположен в Дмитровском городском округе, в 45 км от МКАД по Дмитровскому шоссе (также удобен проезд по Рогачевскому шоссе). Территория находится в экологически чистом районе вблизи деревни Александрово. Поселок примыкает к густому лесному массиву, рельеф участков ровный, с небольшим уклоном, обеспечивающим естественный отвод ливневых вод. Социальная инфраструктура — школы, детские сады, сетевые супермаркеты и медицинские учреждения — доступна в 10–15 минутах езды в городах Яхрома и Дмитров.

Юридический статус земли — ИЖС (земли населенных пунктов). Инженерная база включает электричество с выделенной мощностью 15 кВт на каждый участок по прямому договору с ПАО «Россети». В поселке действует программа социальной газификации (подведение магистрального газа к границам владений). Водоснабжение и канализация в поселке — индивидуальные (требуется обустройство скважины и установка септика). Внутрипоселковые дороги выполнены из асфальтовой крошки на плотном основании, функционирует система уличного освещения и дренажные кюветы вдоль проездов.

Безопасность территории обеспечивается закрытым периметром и КПП с автоматическим шлагбаумом, управление которым осуществляется дистанционно. Внутреннее устройство включает детскую игровую площадку, гостевой паркинг и организованную площадку для сбора ТБО. Время в пути от МКАД при средней загрузке трасс составляет 50–60 минут. В 15 минутах езды расположены популярные горнолыжные парки «Волен», «Степаново» и «Яхрома», что делает локацию привлекательной для любителей активного отдыха.