Коттеджный поселок «Капорки»

О коттеджном поселке «Капорки»

Поселок расположен в Дмитровском городском округе, примерно в 44 км от МКАД по Дмитровскому шоссе (вблизи деревни Капорки). Это одна из самых востребованных локаций для любителей активного зимнего отдыха, так как поселок находится в непосредственной близости от главных горнолыжных курортов Подмосковья: «Сорочаны» (в 1,5 км), «Яхрома» и «Волен». Рельеф местности здесь холмистый, что обеспечивает многим участкам панорамные виды. Вся городская инфраструктура – школы, торговые центры, спортивные комплексы и рынки – доступна в 10–15 минутах езды в городах Яхрома и Дмитров.

Юридический статус земли – ИЖС (земли населенных пунктов) или Земли сельскохозяйственного назначения под дачное строительство (в зависимости от конкретной очереди/нарезки), что позволяет строить жилые дома. Инженерная база поселка ориентирована на постоянное проживание: большинство участков подключены к магистральному газу или имеют возможность подключения по программе социальной газификации. Электрическая мощность составляет 15 кВт на домовладение (прямой договор с Россетями). Водоснабжение и канализация в поселке – индивидуальные (скважина и септик). Подъезд к поселку осуществляется по качественной асфальтированной дороге, внутрипоселковые проезды имеют твердое покрытие.

Безопасность территории обеспечивается закрытым периметром и въездной группой со шлагбаумом. Внутреннее устройство поселка включает базовое благоустройство, детские площадки и зоны отдыха. Главное преимущество локации – близость к каналу имени Москвы и водохранилищам (Яхромское, Икшинское), что делает место актуальным и в летний сезон. Время в пути от МКАД по реконструированному Дмитровскому шоссе составляет около 50–60 минут. Также удобно добираться общественным транспортом: на электричке Савеловского направления до станции Яхрома, далее – на местном автобусе или такси (около 10 минут).