Дома в поселке
КПП
Дороги в поселке
План поселка
Комфорт
У леса
Дома в поселке
КПП
Дороги в поселке
План поселка
О коттеджном поселке «Матрёшкино»

1 648 000 ₽

от 238.8 тыс ₽ за 1 сот.

Застройщик

iResidence

Заказать звонок
Специалист Новостройкино свяжется с вами с 10:00 до 19:00

О коттеджном поселке «Матрёшкино»

Статус участков

ИЖС

Срок сдачи

2027

Класс поселка

Комфорт

Всего участков

143

Площадь

от 6.9 до 9.6 соток

Поселок «Матрёшкино» расположен в Волоколамском районе Московской области, примерно в 87 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Территория находится в глубине лесного массива западного направления Подмосковья – в окружении природных и заповедных зон, лесных маршрутов, водоемов и живописных ландшафтов Волоколамского района. Рядом расположены Сычёвские дюны, Екатерининский лес и другие природные территории, а до Волоколамска с городской инфраструктурой можно добраться примерно за 15 минут.

Застройщик проекта – компания iResidence. «Матрёшкино» относится к поселкам комфорт-класса и рассчитано на камерный формат – всего 143 земельных участка, часть из которых граничит с лесом. Инженерная и поселковая инфраструктура включает электричество, центральное водоснабжение, водоотведение, скоростной интернет, внутрипоселковые дороги, уличное освещение, ограждение по периметру, въездную группу, КПП и охрану. В центральной части поселка предусмотрена зона отдыха с детской площадкой для семейного досуга и общения жителей.

Безопасность и комфорт жителей обеспечиваются закрытой территорией, пропускным режимом, охраной, КПП и собственной управляющей компанией. Внутреннее пространство «Матрёшкино» ориентировано на спокойную загородную жизнь – здесь можно построить дом в лесном окружении, проводить выходные на природе, гулять по заповедным маршрутам и пользоваться базовой поселковой инфраструктурой. «Матрёшкино» является уютным проектом комфорт-класса на Новорижском направлении, сочетающим экологичную локацию, камерную застройку, природное окружение и концепцию загородной жизни от девелопера iResidence.

Все коммуникации
Хвойный лес
Охраняемый периметр
Собственная УК

Характеристики поселка

Основные коммуникации

Газоснабжение

Центральное

Водоснабжение

Центральное

Электроснабжение

До 15 кВт

Дороги

Асфальтированные

Благоустройство поселка

  • Детская площадка
  • Зона отдыха

Инфраструктура в пределах 5 км

  • Магазин
  • Автобусная остановка

Безопасность территории

  • КПП и охрана
  • Уличное освещение

Скидки и акции от застройщика в этом коттеджном поселке

Ипотека

Ипотека

Рассрочка

Рассрочка

За 100% оплату

За 100% оплату

Цены на участки в «Матрёшкино»

6.9 сотки
от 1.6 млн ₽
от 238.8 тыс ₽ за 1 сот.
7.2 сотки
от 2.4 млн ₽
от 331.3 тыс ₽ за 1 сот.
9.6 сотки
от 3.2 млн ₽
от 336.3 тыс ₽ за 1 сот.

Ипотечные программы

от 6% Господдержка

Семейная

Субсидированный кредит для семей с детьми до 6 лет или детьми с инвалидностью

от 6% Господдержка

IT-ипотека

Ипотека для сотрудников аккредитованных IT-компаний

от 20,5%

Стандартная

Базовый жилищный кредит с первым взносом без государственной поддержки

Расположение коттеджного поселка «Матрёшкино» на карте

загрузка карты...
Регион

Московская область

Район

Волоколамский

Адрес

Московская область, Волоколамский городской округ, деревня Матрёнино

Расстояние от МКАД

Новорижское шоссе – 0.7 км, Волоколамское шоссе – 1.5 км

Ж/д станция

Матрёнино

Отзывы на коттеджный поселок «Матрёшкино»

5
1 оценка
★★★★★
1
★★★★☆
0
★★★☆☆
0
★★☆☆☆
0
★☆☆☆☆
0
И
12 февраля 2026

Недавно стал собственником участка в Матрешкино. Поначалу сомневался из-за расстояния, но дорога по шоссе заняла около часа. А когда приехал на место, мне все показали, рассказали. Место оказалось настолько тихим, уютным, что в итоге решил купить. Рад иметь дело с айрезиденс

Источник: Яндекс.Карты