Добавленный миллион расширяет выбор умеренно: с асфальтом и ценой до 8 млн рублей в каталоге 147 поселков против 142 в срезе на миллион ниже. Медиана цены участка — 2,5 млн рублей, сотка в среднем 318 тысяч, максимальное предложение доходит до 7,6 млн.
Бизнес-класс в пределах 50 км
Интереснее всего здесь не эконом, а сорок поселков бизнес-класса, которые еще укладываются в бюджет. Почти все они стоят на Каширском направлении в Домодедовском районе: Лазурный — 38 км от МКАД, участки 5–17 соток от 1,6 млн рублей, газ в проекте; Новое Растуново — 37 км, нарезка 5–9 соток от той же суммы. На юге, в Ступинском районе у Симферопольского шоссе, есть Green Forest Park с центральным газом: 68 км от МКАД, участки 6–8 соток от 1,6 млн рублей.
Где искать по направлениям
Распределение по трассам устойчивое: Новорижское шоссе — 30 поселков, Симферопольское — 28, Каширское — 24, Дмитровское — 16, Новорязанское и Ленинградское — по 11 и 10. Дальний западный край дает лучшую цену за сотку: Матрешкино в Волоколамском районе — 87 км от МКАД, участки 7–10 соток от 1,6 млн рублей с центральным газом. По районам чаще всего встречаются Ступинский и Раменский — по 16 поселков, затем Домодедовский, Истринский и Дмитровский.
На что смотреть при выборе
Площади в срезе идут от 4 до 52 соток, удаленность — от 11 до 137 км при медиане 50 км. Электричество до 15 кВт у 126 поселков, 15–30 кВт — у 21. Под ИЖС отведен 101 поселок. Крупнейшие застройщики подборки — Земельный Экспресс с 19 поселками и Земля МО с 12. Соседние варианты: до 9 млн рублей с асфальтом, до 7 млн рублей с асфальтом и общая подборка поселков до 8 млн рублей.
