Коттеджный поселок «Раточкины пруды»

О коттеджном поселке «Раточкины пруды»

Поселок расположен в Наро-Фоминском городском округе, примерно в 85 км от МКАД по скоростному Минскому или Можайскому шоссе (вблизи деревни Раточкино). Это проект от девелопера «Земельный Экспресс», который находится в одном из самых экологически чистых и тихих районов дальнего Подмосковья. Территория получила свое название благодаря каскаду природных прудов, непосредственно к которым примыкает поселок. Местность окружена густым лесом, рельеф участков ровный, с сохраненными луговыми травами. Вся городская инфраструктура (школы, поликлиники, торговые центры и ж/д вокзал) доступна в 15 минутах езды в городе Можайск.

Юридический статус земли — ИЖС (земли населенных пунктов) с возможностью прописки. Инженерная база включает электричество с выделенной мощностью 15 кВт на каждый участок по прямому договору с ПАО «Россети». В поселке действует программа социальной газификации (подведение магистрального газа к границам владений). Водоснабжение и канализация в поселке — индивидуальные (требуется обустройство собственной скважины и установка септика). Внутрипоселковые дороги выполнены из твердого покрытия (асфальтовая крошка на плотном основании), функционирует система уличного освещения и дренажные кюветы вдоль проездов.

Безопасность территории обеспечивается закрытым периметром и КПП с автоматическим шлагбаумом, управление которым осуществляется дистанционно. Внутреннее устройство ориентировано на тихий загородный отдых: обустроены зоны для прогулок у воды, места для рыбалки на прудах, современные детские игровые площадки и гостевой паркинг. Время в пути от МКАД по бессветофорному Минскому шоссе составляет около 1 часа 20 минут — 1 часа 40 минут. Поселок идеально подходит для строительства дачи или дома для постоянного проживания вдали от промышленного шума.