Подборка собирает 88 поселков, где вода идет из скважины, а участок стоит не дороже 5 млн рублей. Важная особенность среза: медиана цены — всего 1,7 млн, то есть верхняя планка бюджета почти не работает ограничителем, и реальный выбор гораздо шире, чем кажется по названию.
Ближний пояс становится доступнее
Именно на пяти миллионах в подборку начинают попадать проекты в 13 км от МКАД — нижняя граница удаления здесь 13 км против 21 км в бюджете до 4 млн. Медиана расстояния при этом 53 км. Истринский район дает 11 проектов, Домодедовский 10, Раменский 9. По направлениям лидирует Новорижское шоссе с 18 поселками, следом Каширское (13) и Новорязанское (10).
Что смотреть в карточке
Скважина снимает вопрос с водой, но не с отоплением. Газа нет у 37 проектов из 88, центральное газоснабжение есть у 30, в проекте еще у 17. Электрическая мощность до 15 кВт у 82 поселков, от 15 до 30 кВт только у 4, поэтому связку «нет газа плюс 15 кВт» стоит проверять до покупки. Категория земли в этом срезе скорее благополучная: 66 проектов под ИЖС, 20 в СНТ, 2 в ЛПХ.
Примеры в бюджете
Из недорогого ближнего предложения — Артемово ИЖС на Каширском шоссе в Домодедовском районе: 5–8 соток от 1,5 млн рублей, 42 км от МКАД, класс бизнес. На севере в тот же бюджет укладывается Дом у Озера на Дмитровском шоссе — 6–13 соток от 1,1 млн рублей, 48 км от Москвы. Совсем дешево обходится дальний Шаховской район: Усадьба в Подмосковье 2, 8–20 соток от 1,5 млн рублей, но 150 км от МКАД. По классам подборка делится так: эконом 45, комфорт 31, бизнес 12; площади — от 5 до 202 соток. Рядом по смыслу до 6 млн со скважиной и все поселки со скважиной.
