Общий вид поселка Въезд в поселок План поселка Трансформаторная подстанция Дом в поселке Участок в поселке
01/06
ЭкономУ леса

Коттеджный поселок «Усадьба в Подмосковье 2»

Московская область, Шаховской городской округ, городское поселение Шаховская, деревня Подсухино Новорижское шоссе – 150 км

5.0 по 19 оценкам сейчас смотрят 17·1 713 просмотров всего·обновлено 5 июня

О коттеджном поселке «Усадьба в Подмосковье 2»

Статус участков
ИЖС
Срок сдачи
Есть сданные
Класс поселка
Эконом
Всего участков
188
Площадь
от 8 до 20.1 соток

Поселок «Усадьба в Подмосковье 2» расположен в Шаховском городском округе, в 150 км от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе, вблизи деревни Подсухино. Это загородный проект, находящийся в одном из самых экологически чистых районов Московской области, вдали от крупных промышленных производств. Территория поселка окружена просторными природными ландшафтами и лесными массивами, что обеспечивает спокойную атмосферу и чистый воздух. Основная социальная и торговая инфраструктура (школы, поликлиники, сетевые супермаркеты и железнодорожная станция) находится в рабочем поселке Шаховская, время в пути до которого составляет около 10–15 минут.

Юридический статус земли позволяет возведение капитального жилого дома с правом оформления подмосковной прописки. Инженерное обеспечение включает электрификацию с выделенной мощностью 15 кВт на каждый участок (заключается прямой договор с ПАО «Россети»). Водоснабжение и канализация в поселке реализуются в индивидуальном порядке (предусматривается самостоятельное обустройство колодца или скважины, а также установка локального септика). Внутрипоселковые дороги имеют надежное твердое покрытие (асфальтовая крошка), что гарантирует комфортный круглогодичный подъезд к каждому владению.

Безопасность территории поддерживается посредством единого внешнего ограждения и организованной въездной группы с контрольно-пропускным пунктом (КПП). Внутреннее благоустройство предполагает создание базовых общественных зон, включая детскую игровую площадку и гостевую парковку. Главное преимущество проекта — максимальная уединенность, отличная экология и отсутствие транзитного трафика. Благодаря скоростному режиму Новорижского шоссе, время в пути от МКАД составляет в среднем 1 час 20 минут — 1 час 40 минут.

Большие участкиСобственная сервисная компанияРядом две рекиРядом с лесом

Характеристики поселка

  • Газоснабжение: Центральное
  • Водоснабжение: Скважина
  • Электроснабжение: До 15 кВт
  • Дороги: Грунтовые
  • Детские игровые площадки
  • Спортивные площадки
  • Цифровые сервисы для собственников
  • Прогулочный бульвар
  • Пруд
  • Места для отдыха
  • Ограждение по периметру
  • Въездная группа
  • Охрана
  • Инфраструктура в пределах 5 км: школа, магазины, автобусная остановка

Объекты на территории

Трансформаторная подстанция

Скидки и акции от застройщика в этом коттеджном поселке

Рассрочка

Рассрочка

Особенности коттеджного поселка «Усадьба в Подмосковье 2»

Дом в поселке Участок в поселке
01/02

Хотите узнать цены и свободные участки в «Усадьба в Подмосковье 2»?

Эксперт Новостройкино перезвонит, ответит на вопросы и поможет выбрать участок

Подбор в 3 шага

Не подошел этот поселок?

Ответьте на три вопроса — и сразу увидите подходящие варианты с ценами

Шаг 1 из 3

Что вас интересует?
На какой бюджет ориентируетесь?
Какое направление рассматриваете?

0 поселков под ваш запрос — подборка готова

Подборка откроется сразу после отправки — с ценами, фото и расстоянием от МКАД. Позвоним один раз, номер не передаем застройщикам.

Расположение коттеджного поселка «Усадьба в Подмосковье 2» на карте

Регион
Московская область
Район
Шаховской
Адрес
Московская область, Шаховской городской округ, городское поселение Шаховская, деревня Подсухино
Расстояние от МКАД
Новорижское шоссе – 150 км
Ж/д станция
Шаховская

Галерея

01/06
    Отзыв о поселке
    Оценка
    От 30 до 5000 символов. Расскажите, что понравилось и что нет.

    После проверки имя, оценка и текст будут видны на странице поселка. Телефон и регистрация не нужны.

    Отзывы о поселке «Усадьба в Подмосковье 2»

    5
    19 оценок
    ★★★★★
    19
    ★★★★☆
    0
    ★★★☆☆
    0
    ★★☆☆☆
    0
    ★☆☆☆☆
    0

    Оценка — по отзывам с других площадок. Отзывы на Новостройкино проходят проверку и в нее не входят.

    Ирина Устинова
    28 мая 2026

    Взяли два смежных участка для большой семьи и оформили как единое владение. Участки в поселке "Усадьба в Подмосковье" хорошо подходят под строительство, есть старые ели. Подъезды удобные круглый год. Дорогу к нашим участкам провели быстро, прямо сейчас строим дом. Сервис на всех этапах сделки был достойный и быстрый. Большой плюс, что у компании такой обширный выбор участков. Есть где развернутся при выборе.

    Источник: 2ГИС
    А
    16 февраля 2026

    Правильно говорят, что после 40, начинаешь уставать от города, хочется тишины, покоя, но для этого нужен конечно же свой клочок земли) Именно поэтому я и обратилась в Мой гектар, чтобы они мне помогли с выбором. Сразу рассматривала участок без инфраструктуры, чтобы было подешевле. Спасибо менеджерам, они и помогли выбрать, и определится с поселком (остановилась на Усадьбе в Подмосковье), так же свозили посмотреть участок в "живую", они же оформляли все бумаги для сделки. 

    Источник: 2ГИС
    К
    24 ноября 2025

    Покупал участок в «Усадьбе в Подмосковье» в первую очередь как актив, с расчетом на рост стоимости земли в этом направлении, что и случилось через полгода. В проекте «Мой гектар» меня привлекла прозрачность сделки и понятные, без скрытых платежей, условия. Все этапы от выбора до регистрации прошли максимально оперативно, что для меня, как для делового человека, было ключевым моментом. Уверен, что эта инвестиция окупится в среднесрочной перспективе, а пока земля находится в надежном месте с охраной и перспективой развития.

    Источник: Отзывру
    В
    16 ноября 2025

    Благодарю проект «Мой гектар» за помощь в покупке участка. Долго выбирала и остановился на «Усадьбе в Подмосковье». Проект предлагает огромный выбор, но этот для меня максимально удобный по удаленности. Инфраструктура постепенно развивается, проект конечно впечатляет, надеюсь все это осуществится. В любом случае теперь я с гордостью называю себя владелицей земли в этом прекрасном месте.

    Источник: Отзывру
    G
    20 октября 2025

    Я пол года искала, где можно приобрести земельный участок в Подмосковье. но за разумную цену. просто многие компании рассматривала, но цены у них конечно... А тут знакомые рассказали про Мой гектар. Не знаю, почему я про эту компанию не слышала, но теперь всем своим знакомым про нее рассказываю, чтобы больше людей знали где можно купить участок без обмана, без всяких там "доплатите еще", и главное по разумной цене. В итоге взяла участок в Усадьбе в Подмосковье. И добираться легко, и поселок развивается он достаточно быстро, а самое главное участок 15 соток, как я и хотела, полностью ровный, готов уже под строительство. 

    Источник: 2ГИС
    Валерий
    3 октября 2025

    Искали участок в направлении Подмосковья, но цены н были просто заоблачными. Проект Мой гектар для нас в этом плане стал открытием, хотя и наткнулись на него мы вообще случайно. Сразу глаз лег на участки в Усадьбе в Подмосковье. Благодаря подсказкам и советам менеджера проекта мы получили большой участок в красивом, исторически сложившемся районе с отличной транспортной доступностью (до МКАД меньше часа без пробок). 

    Источник: 2ГИС