Коттеджный поселок «Усадьба в Подмосковье 2»

8 млн ₽ — 20.1 млн ₽

от 187.5 тыс ₽ ₽ за 1 м²

Общий вид поселка
Въезд в поселок
План поселка
Трансформаторная подстанция
Дом в поселке
Участок в поселке
Эконом
У леса
Общий вид поселка
Въезд в поселок
План поселка
Трансформаторная подстанция
Дом в поселке
Участок в поселке
О коттеджном поселке «Усадьба в Подмосковье 2»

1 500 000 ₽

от 187.5 тыс ₽ за 1 сот.

Застройщик

УК "Мой гектар"

Заказать звонок
Специалист Новостройкино свяжется с вами с 10:00 до 19:00

О коттеджном поселке «Усадьба в Подмосковье 2»

Статус участков

ИЖС

Срок сдачи

Есть сданные

Класс поселка

Эконом

Всего участков

188

Площадь

от 8 до 20.1 соток

Поселок «Усадьба в Подмосковье 2» расположен в Шаховском городском округе, в 150 км от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе, вблизи деревни Подсухино. Это загородный проект, находящийся в одном из самых экологически чистых районов Московской области, вдали от крупных промышленных производств. Территория поселка окружена просторными природными ландшафтами и лесными массивами, что обеспечивает спокойную атмосферу и чистый воздух. Основная социальная и торговая инфраструктура (школы, поликлиники, сетевые супермаркеты и железнодорожная станция) находится в рабочем поселке Шаховская, время в пути до которого составляет около 10–15 минут.

Юридический статус земли позволяет возведение капитального жилого дома с правом оформления подмосковной прописки. Инженерное обеспечение включает электрификацию с выделенной мощностью 15 кВт на каждый участок (заключается прямой договор с ПАО «Россети»). Водоснабжение и канализация в поселке реализуются в индивидуальном порядке (предусматривается самостоятельное обустройство колодца или скважины, а также установка локального септика). Внутрипоселковые дороги имеют надежное твердое покрытие (асфальтовая крошка), что гарантирует комфортный круглогодичный подъезд к каждому владению.

Безопасность территории поддерживается посредством единого внешнего ограждения и организованной въездной группы с контрольно-пропускным пунктом (КПП). Внутреннее благоустройство предполагает создание базовых общественных зон, включая детскую игровую площадку и гостевую парковку. Главное преимущество проекта — максимальная уединенность, отличная экология и отсутствие транзитного трафика. Благодаря скоростному режиму Новорижского шоссе, время в пути от МКАД составляет в среднем 1 час 20 минут — 1 час 40 минут.

Большие участки
Собственная сервисная компания
Рядом две реки
Рядом с лесом

Характеристики поселка

Основные коммуникации

Газоснабжение

Центральное

Водоснабжение

Скважина

Электроснабжение

До 15 кВт

Дороги

Грунтовые

Благоустройство поселка

  • Детские игровые площадки
  • Спортивные площадки
  • Цифровые сервисы для собственников
  • Прогулочный бульвар
  • Пруд
  • Места для отдыха

Инфраструктура в пределах 5 км

  • Школа
  • Магазины
  • Автобусная остановка

Безопасность территории

  • Ограждение по периметру
  • Въездная группа
  • Охрана

Объекты на территории

Трансформаторная подстанция

Скидки и акции от застройщика в этом коттеджном поселке

Рассрочка

Рассрочка

Особенности коттеджного поселка «Усадьба в Подмосковье 2»

Дом в поселке

Участок в поселке

Цены на участки в «Усадьба в Подмосковье 2»

8 соток
от 1.5 млн ₽
от 187.5 тыс ₽ за 1 сот.
20 соток
от 1.5 млн ₽
от 75 тыс ₽ за 1 сот.
20.1 сотки
от 2.8 млн ₽
от 139.3 тыс ₽ за 1 сот.

Расположение коттеджного поселка «Усадьба в Подмосковье 2» на карте

загрузка карты...
Регион

Московская область

Район

Шаховской

Адрес

Московская область, Шаховской городской округ, городское поселение Шаховская, деревня Подсухино

Расстояние от МКАД

Новорижское шоссе – 53 км

Ж/д станция

Шаховская

Отзывы на коттеджный поселок «Усадьба в Подмосковье 2»

5
19 оценок
★★★★★
19
★★★★☆
0
★★★☆☆
0
★★☆☆☆
0
★☆☆☆☆
0
Ирина Устинова
28 мая 2026

Взяли два смежных участка для большой семьи и оформили как единое владение. Участки в поселке "Усадьба в Подмосковье" хорошо подходят под строительство, есть старые ели. Подъезды удобные круглый год. Дорогу к нашим участкам провели быстро, прямо сейчас строим дом. Сервис на всех этапах сделки был достойный и быстрый. Большой плюс, что у компании такой обширный выбор участков. Есть где развернутся при выборе.

Источник: 2ГИС
А
16 февраля 2026

Правильно говорят, что после 40, начинаешь уставать от города, хочется тишины, покоя, но для этого нужен конечно же свой клочок земли) Именно поэтому я и обратилась в Мой гектар, чтобы они мне помогли с выбором. Сразу рассматривала участок без инфраструктуры, чтобы было подешевле. Спасибо менеджерам, они и помогли выбрать, и определится с поселком (остановилась на Усадьбе в Подмосковье), так же свозили посмотреть участок в "живую", они же оформляли все бумаги для сделки. 

Источник: 2ГИС
К
24 ноября 2025

Покупал участок в «Усадьбе в Подмосковье» в первую очередь как актив, с расчетом на рост стоимости земли в этом направлении, что и случилось через полгода. В проекте «Мой гектар» меня привлекла прозрачность сделки и понятные, без скрытых платежей, условия. Все этапы от выбора до регистрации прошли максимально оперативно, что для меня, как для делового человека, было ключевым моментом. Уверен, что эта инвестиция окупится в среднесрочной перспективе, а пока земля находится в надежном месте с охраной и перспективой развития.

Источник: Отзывру
В
16 ноября 2025

Благодарю проект «Мой гектар» за помощь в покупке участка. Долго выбирала и остановился на «Усадьбе в Подмосковье». Проект предлагает огромный выбор, но этот для меня максимально удобный по удаленности. Инфраструктура постепенно развивается, проект конечно впечатляет, надеюсь все это осуществится. В любом случае теперь я с гордостью называю себя владелицей земли в этом прекрасном месте.

Источник: Отзывру
G
20 октября 2025

Я пол года искала, где можно приобрести земельный участок в Подмосковье. но за разумную цену. просто многие компании рассматривала, но цены у них конечно... А тут знакомые рассказали про Мой гектар. Не знаю, почему я про эту компанию не слышала, но теперь всем своим знакомым про нее рассказываю, чтобы больше людей знали где можно купить участок без обмана, без всяких там "доплатите еще", и главное по разумной цене. В итоге взяла участок в Усадьбе в Подмосковье. И добираться легко, и поселок развивается он достаточно быстро, а самое главное участок 15 соток, как я и хотела, полностью ровный, готов уже под строительство. 

Источник: 2ГИС
Валерий
3 октября 2025

Искали участок в направлении Подмосковья, но цены н были просто заоблачными. Проект Мой гектар для нас в этом плане стал открытием, хотя и наткнулись на него мы вообще случайно. Сразу глаз лег на участки в Усадьбе в Подмосковье. Благодаря подсказкам и советам менеджера проекта мы получили большой участок в красивом, исторически сложившемся районе с отличной транспортной доступностью (до МКАД меньше часа без пробок). 

Источник: 2ГИС