Застройщик
«Новорижская деревенька»

«Новорижская деревенька» – девелопер загородной недвижимости, специализирующийся на продаже земельных участков в дачных поселках на Новорижском шоссе. Основной регион присутствия – Шаховской округ Подмосковья: деревни Кобылино и Бухолово, берег реки Костомки – притока Рузы. Согласно данным ЕГРЮЛ, садоводческое некоммерческое товарищество «Новорижская деревенька» зарегистрировано 30 июля 2020 года. В портфеле застройщика – 4 поселка.

Главная специализация компании – участки без обязательного подряда. Покупатель сам выбирает проект и строит дом в удобные сроки.

Дачный поселок «Новорижская деревенька» реализован тремя последовательными очередями на едином земельном массиве. Первая очередь насчитывает 157 участков, вторая («Новорижская деревенька-2») – 285, третья – 340. Совокупно это 782 земельных участка от 6 до 15 соток с назначением под дачное строительство. Цены стартуют от 500 000 рублей, минимальная цена за сотку в третьей очереди – от 40 000 рублей.

К каждому участку подведено центральное электричество. Территория огорожена, работает КПП со шлагбаумом. Внутренние проезды заасфальтированы, есть уличное освещение. Зимой производится уборка снега и ремонт дорог. Коммунальные платежи – от 800 рублей в месяц. В третьей очереди обустроен общественный пруд площадью около 1 га для купания и рыбалки, установлены детская площадка и зона воркаута.

До Москвы – около 120 км по бессветофорному Новорижскому шоссе, время в пути – порядка полутора часов. Добраться можно на автомобиле, электричкой с Рижского вокзала или автобусом от метро «Тушинская». Автобусная остановка – в 200 метрах от поселка.

В 10–12 км расположен пгт Шаховская с полным набором инфраструктуры: школы, детские сады, больница, супермаркеты («Дикси», «Магнит», «Пятёрочка», «ВкусВилл»), спорткомплекс с ледовой ареной и пятью крытыми теннисными кортами, 3D-кинотеатр и парк с военной техникой. В соседних деревнях работают продуктовые магазины и экоферма с фермерскими продуктами. Колпяное водохранилище – в 5 км, Рузское и Верхнерузское – в 15 минутах езды.

Параллельно с «Деревенькой» застройщик реализует поселок «Новорижское взморье» – в 800 метрах от Верхнерузского водохранилища. Поселок заселен и полностью обустроен: есть общественный пляж, охрана, КПП. Цена участков – от 45 000 рублей за сотку. В стоимость включены дороги и электричество по границе участка, газ по границе поселка и кадастровые работы. Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку от собственника.

Проекты «Новорижской деревеньки» ориентированы на покупателей, которые ищут бюджетную «дальнюю дачу» с готовыми коммуникациями и без привязки к конкретному подрядчику. Формат без обязательного подряда дает свободу строить постепенно – или не строить вовсе, используя участок как огород или место для отдыха. Электричка и автобусное сообщение делают поселки доступными и без личного автомобиля. Поклонникам активного отдыха на воде и рыбалки близость к Рузскому и Верхнерузскому водохранилищам станет весомым аргументом в пользу именно этого направления.

Регионы работы