Двенадцать соток и бюджет до 15 млн рублей сходятся в 267 поселках. По сравнению с десятью сотками прибавка невелика — 18 поселков, но она почти вся приходится на дальний пояс, где земля дешевле и нарезка крупнее. Медиана сотки здесь 265 тысяч рублей.
Где живет это предложение
Удаленность растянута от 7 до 150 км от МКАД, медиана — 50 км. Это ровно та граница, за которой участок перестает быть пригородным и становится дачным: дорога занимает больше часа, зато за те же деньги дают вдвое больше земли. В 85 км по Минскому и Можайскому шоссе стоят Раточкины пруды в Наро-Фоминском районе с участками 10–18 соток от 1 млн рублей. Ближе, в 47 км по Егорьевскому шоссе, — Березки Лайф с центральным газом и входом от 1,2 млн.
Дороги внутри поселка
На двенадцати сотках дом обычно ставят вглубь участка, и качество проезда становится заметнее, чем на мелкой нарезке. Проверять стоит не только въезд, но и дальние улицы: у больших проектов очереди сдаются по-разному. С центральным газом и нарезкой до 15 соток идут Сидорово Парк в Раменском районе — 58 км, участки 6–15 соток от 690 тысяч рублей.
Направления и цена
Новорижское шоссе лидирует с 50 поселками, Каширское идет следом с 49, Симферопольское — 44, Дмитровское — 31. По районам впереди Домодедовский с 31 поселком и Истринский с 27. Самый дешевый вход по срезу — 197 тысяч рублей, верхняя планка — 14,3 млн. Бюджетный пример на западе: Петряиха в Рузском районе, 75 км по Новорижскому шоссе, участки 6–10 соток от 900 тысяч рублей, газ не подключен. Если важны подъездные пути, есть отдельная подборка до 15 млн с асфальтом, а более крупные участки собраны в срезе до 15 соток.
