264 поселка с электричеством и участком до 14 млн рублей. Медиана входа в этом срезе поднимается до 2 млн рублей: доля проектов с готовыми сетями растет, а самые дешевые предложения на общем фоне выглядят исключением. Половина подборки ближе 50 км от МКАД.
Кто строит эти поселки
Предложение заметно сконцентрировано: Земельный Экспресс ведет 32 поселка среза, Удача и Родные Земли по 17, Земля МО 12, iResidence 11. У крупных застройщиков сети обычно типовые, поэтому мощность и порядок подключения проще уточнить заранее — в подборке 241 поселок с лимитом до 15 кВт и 23 с усиленным 15-30 кВт. Центральный газ есть в 110 проектах, центральная вода в 84.
Север: Дмитровское направление
Дмитровское шоссе выходит на четвертое место по числу поселков — 30, а Дмитровский район делит первое место с Раменским, по 24 проекта. Пример комфорт-класса с центральным газом — История: 60 км от МКАД, выезд по Дмитровскому и Ярославскому шоссе, участки от 6 до 11 соток, от 1,1 млн рублей. Всего по классам срез делится так: 117 поселков эконом, 90 комфорт, 54 бизнес и 3 премиум, а площади участков идут от 1 до 202 соток.
Запад: площадь за те же деньги
Западные направления в этом бюджете дают больше соток. В Наро-Фоминском районе Раточкины пруды предлагают участки от 10 до 18 соток за 1 млн рублей, удаление 85 км, выезд по Минскому и Можайскому шоссе. Дудниково в Рузском районе — 78 км, от 6 до 12 соток, от 1,1 млн, газа нет. Сотка в срезе стоит от 7 тысяч рублей при медиане около 259 тысяч, на землях ИЖС 170 поселков. Соседние подборки: до 13 млн с электричеством, до 15 млн с электричеством, до 14 млн с мощностью 15-30 кВт.
