С бюджетом до 14 млн рублей за участок и требованием по мощности 15–30 кВт в каталоге набирается 23 поселка. Порог цены тут почти формальность — самый дорогой участок среза стоит 12 млн, — поэтому выбирать придется по направлению и удаленности. Разброс от МКАД широкий: от 13 до 120 км, медиана — 45 км.
Направления, где есть повышенная мощность
Больше всего предложений на Дмитровском шоссе — 7 поселков. Следом идет Егорьевское направление с 6 поселками, Ярославское с 4, Новорижское с 3, Ленинградское и Волоколамское — по 2. Получается два разных сценария. Дмитровское и Ленинградское тянут к каналу имени Москвы и водохранилищам, туда едут за водой и хвойным лесом. Егорьевское и Ярославское — юго-восток и северо-восток, там та же мощность стоит заметно дешевле. По районам лидирует Раменский — 7 поселков, затем Дмитровский с 4 и Мытищинский с 3.
Ближний пояс и дальний
Ближе всего к городу FOREST PARK — 14 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, участки 5–11 соток от 7 млн рублей, центральные газ и вода. В получасе от МКАД по Дмитровскому направлению стоит Прилесной: 27 км, нарезка 5–10 соток, вход от 7,6 млн рублей. Дальний край среза — Усадьба Николино в Волоколамском районе, 90 км от МКАД на стыке Новорижского и Волоколамского шоссе, ровные участки по 8 соток от 1,6 млн рублей. Разница в цене входа между ближним и дальним поясом здесь пятикратная при одинаковых требованиях к электричеству.
На что смотреть при выборе
Средняя цена сотки по срезу — около 345 тысяч рублей, минимальная — 85 тысяч, и именно она показывает, сколько вы доплачиваете за километры. Площади предлагают от 5 до 38 соток, медианная цена входа — примерно 3 млн рублей. Статус земли тоже стоит проверять: ИЖС в 16 поселках, СНТ в 4. Если нужен запас по бюджету на более крупный участок, посмотрите срез до 15 млн рублей с мощностью 15–30 кВт; если хотите уложиться плотнее — до 13 млн рублей с той же мощностью.
