Срез объединяет цену участка до 13 млн рублей и стандартную мощность до 15 кВт — это 238 поселков. Диапазон площадей здесь огромный, от 4 до 202 соток, и чаще именно размер участка, а не цена входа, определяет выбор. Самый дорогой участок среза стоит 12,3 млн рублей.
Мощность и площадь дома
15 кВт — величина не про участок, а про дом. На компактный дом до 150 квадратных метров с газовым отоплением лимита хватает с запасом, на большой дом с бассейном и электрическим подогревом — нет. Поэтому, выбирая двадцать соток под просторный дом, смотрите на газ: центральный подключен в 86 поселках, в 64 он в проекте, в 81 его нет. Вода: скважина в 89 проектах, центральная в 64, в 83 не проведена.
Компактный участок ближе или большой дальше
Оба сценария в подборке есть. Давыдово в Раменском районе — 55 км по Новорязанскому шоссе, ровные участки по 6 соток, от 558 тысяч рублей: дачный формат без излишков. Дом у Озера в 48 км по Дмитровскому шоссе дает от 6 до 13 соток от 1,1 млн. Противоположный край — Усадьба в Подмосковье 2 в Шаховском районе: 150 км, от 8 до 20 соток, центральный газ, от 1,5 млн рублей.
Как меняется цена сотки
Сотка в срезе стоит от 7 тысяч рублей, медиана около 255 тысяч. Разрыв объясняется расстоянием: половина поселков ближе 52 км от МКАД, дальний край — 150 км, и там двадцать соток обходятся дешевле шести в ближнем поясе. Классы распределены так: 112 эконом, 74 комфорт, 49 бизнес, 3 премиум; 151 поселок на землях ИЖС, 83 в СНТ. По направлениям Каширское и Новорижское шоссе дают по 48 поселков, Симферопольское 42, Дмитровское 22. Смотрите также до 12 млн с 15 кВт, до 14 млн с 15 кВт, весь порог до 13 млн рублей.
