Коттеджный поселок «Дивноречье»

О коттеджном поселке «Дивноречье»

Поселок расположен в Воскресенском городском округе, примерно в 56 км от МКАД по скоростному Новорязанскому шоссе (вблизи деревни Морозово и села Рыболово). Это проект от застройщика «Дачи Москворечья», главной «фишкой» которого является его расположение непосредственно на высоком берегу реки Москвы. Поселок разбит на несколько очередей (включая Дивноречье–2 и Дивноречье–3) и ориентирован на любителей активного отдыха у воды: рыбалки, лодочных прогулок и подводной охоты. Вся базовая социальная инфраструктура – школа, детский сад, поликлиника и МФЦ – доступна в соседнем селе Рыболово (5 минут на авто), а крупная городская инфраструктура – в Бронницах (15 минут).

Юридический статус земли – СНТ (земли сельскохозяйственного назначения для дачного строительства), участки продаются без обязательного строительного подряда. Инженерная база соответствует формату доступной загородной дачи: к поселку подведено электричество мощностью 15 кВт (прямой договор с Россетями/Мосэнергосбытом). Вопрос газификации в поселках этого застройщика обычно остается на усмотрение собственников (через частные инвесторы или перспективные программы). Водоснабжение и канализация – индивидуальные (требуется самостоятельное обустройство скважины и септика). Внутрипоселковые дороги имеют твердое покрытие (щебень или асфальтовая крошка), обеспечивающее круглогодичный проезд.

Безопасность территории базовая: организован общий периметр, въездная группа со шлагбаумом и система видеонаблюдения. Особенностью «Дивноречья» является наличие участков на первой береговой линии с собственным выходом к воде, а также наличие общественных зон для спуска лодок. В пешей доступности также находится большой карьер с чистой водой, пригодный для купания. Время в пути от МКАД по Новорязанскому шоссе (с учетом новой объездной дороги) составляет около 50–60 минут.