Коттеджный поселок «Заповедный берег»

О коттеджном поселке «Заповедный берег»

Поселок расположен в Серпуховском районе Московской области, в 77 км от МКАД по Симферопольскому шоссе – вблизи деревень Верхнее и Нижнее Шахлово. Территория занимает прямо на берегу реки Нара, которая обеспечивает постоянный природный микроклимат и открытые виды на воду. Более половины площади Серпуховского района занимают леса, а в непосредственной близости от поселка находится Приокско-Террасный государственный биосферный заповедник – единственный резерват Московской области площадью около 5 000 га, охраняемый ЮНЕСКО. Время в пути от МКАД по Симферопольскому шоссе составляет около 1 часа 10 минут без пробок.

Юридический статус земли – дачное строительство. Инженерная инфраструктура поселка включает центральное электроснабжение мощностью 15 кВт на участок, перспективное подключение к магистральному газу, а также качественные внутрипоселковые дороги с асфальтовым покрытием. Участки представлены площадью от 7,85 до 14,26 соток. Всего в поселке насчитывается более 560 домовладений, что обеспечивает развитое поселковое сообщество и стабильное управление территорией.

Безопасность обеспечивается закрытым периметром с металлическим забором, оснащенным КПП с автоматическими воротами и шлагбаумом, а также регулярным патрулированием территории. Внутренняя инфраструктура включает благоустроенный пляж с удобным подходом к реке Нара, современную детскую игровую площадку и спортивные зоны. В 5 км от поселка находится полноценная городская инфраструктура – школы, детские сады, магазины и медицинские учреждения города Серпухов. На противоположном берегу реки открывается вид на историческую православную церковь, придающую поселку особую атмосферу.