Коттеджный поселок «Севиан Парк»

8.3 млн ₽ — 10.6 млн ₽

от 2.9 млн ₽ ₽ за 1 м²

Пруд
Комфорт
В лесу
Пруд
О коттеджном поселке «Севиан Парк»

1 490 000 ₽

от 2.9 млн ₽ за 1 сот.

Застройщик

Севиан-Строй

Заказать звонок
Специалист Новостройкино свяжется с вами с 10:00 до 19:00

О коттеджном поселке «Севиан Парк»

Статус участков

ИЖС

Срок сдачи

2026

Класс поселка

Комфорт

Всего участков

244

Площадь

от 8.3 до 10.6 соток

Поселок расположен в Раменском городском округе, в 35 км от МКАД по Новорязанскому шоссе (вблизи деревни Тяжино). Это проект комфорт-класса от застройщика «Севиан-Строй», который продолжает концепцию качественного загородного жилья в едином архитектурном стиле. Поселок находится в экологически чистом районе в окружении смешанного лесного массива, что обеспечивает тишину и приватность. Вся необходимая городская инфраструктура — школы, детские сады, медицинские центры и сетевые супермаркеты — доступна в 10–15 минутах езды в городах Бронницы и Раменское.

Юридический статус земли — ИЖС (земли населенных пунктов) с возможностью постоянной регистрации. Поселок застраивается по единому стандарту, где застройщик предлагает готовые капитальные дома. Инженерная база является полностью централизованной: в поселке функционирует магистральный газ, центральный водопровод и электричество мощностью 15 кВт на домовладение. Внутрипоселковые дороги имеют капитальное асфальтовое покрытие, оборудованы широкими тротуарами, системой ливневого водоотвода и дизайнерским уличным освещением.

Безопасность территории обеспечивается полностью закрытым периметром, круглосуточным видеонаблюдением и строгим КПП с профессиональной охраной. Внутреннее устройство «Севиан Парка» ориентировано на семейный формат: на территории обустроены современные детские игровые кластеры, универсальные спортивные площадки, зоны для воркаута и прогулочные аллеи. Особенностью проекта являются фасадные заборы в едином стиле и качественное благоустройство общественных зон. Время в пути от МКАД по Новорязанскому шоссе составляет около 40 минут. Также удобно добираться общественным транспортом: регулярные автобусы курсируют до станции метро «Котельники» и города Раменское.

Все коммуникации
Магистральный газ
Рядом с лесом
Готовые дома

Характеристики поселка

Основные коммуникации

Газоснабжение

В проекте

Водоснабжение

Скважина

Электроснабжение

До 15 кВт

Дороги

Грунтовые

Благоустройство поселка

  • Детские площадки
  • Спортивные площадки
  • Прогулочные зоны
  • Парковочные места

Инфраструктура в пределах 5 км

  • Больницы
  • Стоматологии
  • Аптеки
  • Детские сады
  • Школы

Безопасность территории

  • Ограждение по периметру
  • КПП
  • Охрана

Объекты на территории

Пруд

Скидки и акции от застройщика в этом коттеджном поселке

Ипотека

Ипотека

Особенности коттеджного поселка «Севиан Парк»

Цены на участки в «Севиан Парк»

8.3 сотки + дом
от 23.9 млн ₽
от 2.9 млн ₽ за 1 сот.
10.6 сотки + дом
от 19.2 млн ₽
от 1.8 млн ₽ за 1 сот.

Ипотечные программы

от 6% Господдержка

Семейная

Субсидированный кредит для семей с детьми до 6 лет или детьми с инвалидностью

от 6% Господдержка

IT-ипотека

Ипотека для сотрудников аккредитованных IT-компаний

от 5,85% Господдержка

Военная

Ипотека для военнослужащих, которые отслужили не меньше 3-х лет

Расположение коттеджного поселка «Севиан Парк» на карте

загрузка карты...
Регион

Московская область

Район

Раменский

Адрес

Московская область, Раменский муниципальный округ, деревня Дьяково

Расстояние от МКАД

Новорязанское шоссе – 7 км

Ж/д станция

Бронницы

Отзывы на коттеджный поселок «Севиан Парк»

5
2 оценки
★★★★★
2
★★★★☆
0
★★★☆☆
0
★★☆☆☆
0
★☆☆☆☆
0
В
31 декабря 2025
С застройщиком Севаиан-Строй познакомились год назад, ездили смотрели дома мечтали и метались от одного поселка к другому-у всех есть огромные свои плюсы и тяжело выбрать. Осенью этого года остановили свой выбор на деревне Дьяково Раменского района (севиан парк) и не пожалели- виды шикарные вокруг лес и тишина, красота неописуемая, взяли дом по ул. Изумрудная где вокруг опять же все дома Севиана, что делает картинку еще более приятной, только начали жить в доме и встретим Новый Год в доме!!! Очень рады и благодарны за быстроту сделки и подготовки дома, что успели в Новый год, обязательно оставим еще отзыв в течении проживания тут.
Самая моя большая благодарность Максиму Менделю настоящий профессионал, все подробно и спокойно объясняет, взаимодействует и связывает с другими сотрудниками, помогает по всем вопросам! Всем кто хочет дом- буду советовать исключительно Севиан-Строй и Максима ♥️
Источник: Яндекс.Карты
А
21 августа 2025
«Севиан-Строй»,
КП «Севиан Парк» (Дьяково)

Выражаю искреннюю благодарность компании «Севиан-Строй» и лично специалисту Максиму Менделю за высокий уровень сервиса и профессионализм при покупке земельного участка ИЖС в коттеджном поселке «Севиан Парк».

Особенно хочу отметить следующие преимущества:
— прозрачные условия (отсутствие скрытых платежей и сборов);
— качественная инфраструктура (газовая труба проложена «газ пока не запущен», дороги благоустроены);
— удобное расположение (рядом магазины «Пятерочка», «Валберис», пункты выдачи OZON).

Сделка была организована безупречно: все этапы прошли четко по договоренностям, подписание документов состоялось в отделении Сбербанка без задержек и сложностей. Отдельное спасибо Максиму за внимательность, готовность приезжать на дополнительные показы и развернутые ответы на все вопросы.

Очень доволен покупкой и уверен в перспективах развития данного района. Однозначно рекомендую компанию и данного специалиста!
Источник: Яндекс.Карты