Егорьевский округ расположен к юго-востоку от Москвы: от МКАД до границы округа около 70 км по Егорьевскому шоссе, до районного центра — порядка 100 км. Площадь территории 1 729 км², и это один из самых малонаселенных и экологически чистых районов Подмосковья. В каталоге по округу представлен один поселок — в 47 км от МКАД, комфорт-класса, на землях ИЖС.
Что в проекте
Это Бахтеево Park: участки 7–19 соток, стартовая цена 970 тысяч рублей, около 140 тысяч за сотку. Подключен магистральный газ, подъездные пути частично асфальтированы, есть КПП с охраной и видеонаблюдение, рядом школа, детский сад, магазины, аптека и остановка общественного транспорта в пешей доступности; центрального водопровода нет, источник воды — скважина, электрическая мощность до 15 кВт. Условия ипотеки по проекту уточняйте у застройщика.
Начало Мещеры
Егорьевский округ — это начало знаменитой Мещеры: сосновые боры, озера, низкая плотность застройки и по-настоящему тихая среда. Именно за этим сюда едут, а не за близостью к городу. Рельеф равнинный, местами заболоченный, поэтому уровень грунтовых вод на конкретном участке стоит проверять до покупки — на низинных участках может потребоваться дренаж, который заметно влияет на стоимость фундамента.
Дорога
Егорьевское шоссе — преимущественно двухполосная дорога с извилистым рельефом, проходящая через населенные пункты; обгон затруднен, а сезонный дачный трафик по пятницам и воскресеньям ощутим. Реалистичное время в пути от поселка в 47 км — от 45 минут до полутора часов в зависимости от дня и часа. Ближайшая станция метро — «Котельники», откуда до большинства поселков удобнее добираться на автомобиле. Железнодорожная альтернатива — Казанское направление.
Где смотреть еще
Поскольку в каталоге по округу один проект, расширьте поиск на Егорьевское направление целиком — 11 поселков. Также посмотрите соседние Раменский и Воскресенский округа, которые обслуживаются тем же шоссе и расположены ближе к Москве.
