Коттеджный поселок «Парк Апрель»
1 млн ₽ — 1 млн ₽
от 30 млн ₽ ₽ за 1 м²
О коттеджном поселке «Парк Апрель»
Поселок расположен в Наро-Фоминском городском округе, всего в 30 км от МКАД по скоростному Киевскому шоссе, на окраине города Апрелевка. Это один из самых титулованных проектов бизнес-класса от девелопера KASKAD Family, представляющий собой формат мультиформатного жилого комплекса (таунхаусы и малоэтажные дома). Поселок с одной стороны примыкает к густому лесному массиву, а с другой — полностью интегрирован в городскую среду Апрелевки, где в 5–10 минутах езды доступны лучшие школы, современные медицинские центры и крупные торговые комплексы.
Юридический статус земли — ИЖС, что позволяет оформить постоянную регистрацию. Инженерная база поселка является полностью централизованной и соответствует стандартам современного городского квартала: в поселке функционируют магистральный газ, центральный водопровод и центральная канализация. Электрическая мощность составляет 15 кВт на каждое домовладение. Внутрипоселковые дороги имеют капитальное асфальтовое покрытие, обустроены широкими тротуарами с системой ливневого водоотвода и дизайнерским уличным освещением.
Безопасность территории обеспечивается полностью закрытым периметром, круглосуточным видеонаблюдением и строгим КПП с профессиональной охраной. Особенностью «Парка Апрель» является его уникальная архитектура в стиле современной английской классики (отделка кирпичом ручной формовки, панорамные окна) и беспрецедентное благоустройство. На территории обустроен центральный пешеходный бульвар с арт-объектами, современные детские игровые кластеры, универсальные спортивные площадки и собственные зоны для воркаута. Время в пути от МКАД по бессветофорному Киевскому шоссе составляет всего 25–30 минут. Главное преимущество для тех, кто пользуется общественным транспортом — близость к ж/д станции Апрелевка (МЦД-4), до которой можно добраться за 10 минут на регулярном автобусе.
Характеристики поселка
Основные коммуникации
Центральное
Центральное
До 15 кВт
Асфальтированные
Благоустройство поселка
- Детские площадки
- Спортивные площадки
- Зоны отдыха
- Прогулочные маршруты
Инфраструктура в пределах 5 км
- Школы
- Медицинские учреждения
- Детские сады
- Магазины
Безопасность территории
- Ограждение
- Охрана
- КПП
Объекты на территории
Развлекательная зона
Детская площадка
Зона отдыха
Зона отдыха
Детская площадка
Детская площадка
Детская площадка
Скидки и акции от застройщика в этом коттеджном поселке
Особенности коттеджного поселка «Парк Апрель»
Цены на участки в «Парк Апрель»
Расположение коттеджного поселка «Парк Апрель» на карте
Московская область
Наро-Фоминский
Московская область, Наро-Фоминский округ, Апрелевка, улица Декабристов
Киевское шоссе – 1 км
Дачная
Отзывы на коттеджный поселок «Парк Апрель»
Площадки детские простенькие, в основном для малышей до 2 лет.
Собственники квартир с выходом на эксплуатируемую кровлю в ЖК «Парк Апрель» столкнулись с критической проблемой: в текущий зимний период 2026 году впервые (при том что живём не один год) начались массовые протечки через мансардные окна и примыкания к ним. У кого-то вода идёт непосредственно из окна, у кого-то — по откосам. Среди пострадавших есть собственники как с законченным ремонтом, так и находящиеся на стадии его выполнения.
Причина протечек. Мы полагаем, что коренная причина — конструктивная, а именно: изначально неправильно выполненные узлы примыкания окон к кровле на этапе строительства. Это не единичный случай, а системная проблема, что указывает на возможный брак работ или материалов.
Бездействие ответственных сторон.
- Управляющая компания (УК) перенаправляет нас к установщику окон — компании Fakro.
- Представитель Fakro, в свою очередь, заявляет, что протечки — это «нормально» для данной ситуации, и их причина — образование ледяных дамб (сосулек, наледи). Для решения он предлагает обращаться в УК для их удаления.
Самостоятельная уборка собственниками:
- Опасна (риск падения, повреждения конструкций, террас, окон).
- Невозможна на некоторых участках из-за отсутствия безопасного доступа (требуется спецтехника).
Работоспособность кровли. На плоской кровле снег не уходит из-за, по нашему мнению, недостаточно эффективной системы водостоков и сливов.
Живу здесь почти два года. Реальность пока далека от обещаний:
• Водопроводная вода оставляет желать лучшего.
• Парк — скорее, декоративная входная группа.
• Нет ни школы, ни сада. ТЦ в далёкой перспективе.
• Нет и площадки для выгула собак.
• Цены на ЖКХ кусаются. Продажа кладовок в ТЦ — отдельная история)
