Коттеджный поселок «Новорижская деревенька 3»

О коттеджном поселке «Новорижская деревенька 3»

Поселок является развитием популярной серии проектов и расположен в городском округе Шаховская, примерно в 125–130 км от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе (вблизи деревни Кобылино). Это третья очередь масштабного дачного кластера, ориентированного на тех, кто ищет бюджетный вариант «дальней дачи» в экологически чистом районе Подмосковья. Территория поселка примыкает к смешанному лесу, а в 15 минутах езды находится Верхнерузское водохранилище, предлагающее отличные возможности для рыбалки и отдыха на воде. Вся необходимая социальная инфраструктура (рынки, супермаркеты, аптеки) доступна в 20 минутах езды в поселке Шаховская.

Юридический статус земли — СНТ / Дачное строительство (земли сельскохозяйственного назначения), что предполагает использование участков для садоводства с возможностью возведения жилых домов. Инженерная база поселка включает электричество мощностью 15 кВт на каждый участок по прямому договору с Россетями. Водоснабжение и канализация в поселке — индивидуальные (требуется обустройство собственной скважины и установка септика). Внутрипоселковые дороги имеют твердое покрытие (щебень или асфальтовая крошка), функционирует система уличного освещения и дренажные кюветы.

Безопасность территории обеспечивается закрытым периметром и въездной группой со шлагбаумом. Внутреннее устройство поселка включает современные детские игровые площадки и гостевую парковку. Особенностью третьей очереди является возможность приобретения участков без обязательного подряда по наиболее доступным ценам в локации. Время в пути от МКАД по скоростной трассе М-9 составляет около 1 часа 30 минут. Ближайшая ж/д станция Бухолово находится в 7 км (около 10 минут на машине), а основной транспортный узел — станция Шаховская — в 20 км от поселка.