Коттеджный поселок «Максимово парк»

О коттеджном поселке «Максимово парк»

Поселок расположен в Истринском городском округе, в 45–50 км от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. Территория находится вблизи деревни Максимовка, в одном из самых экологически чистых районов Подмосковья. Поселок с двух сторон примыкает к густому лесному массиву, рельеф участков ровный, почва характеризуется хорошими дренажными свойствами. В 10 минутах езды расположено Истринское водохранилище. Социальная инфраструктура — школы, детские сады, поликлиники и сетевые магазины — сосредоточена в городе Истра (15 минут на авто) и поселке Курсаково.

Юридический статус земли — ИЖС (земли населенных пунктов). Инженерная база включает электричество с выделенной мощностью 15 кВт на каждый участок по прямому договору с ПАО «Россети». В поселке действует программа социальной газификации (магистральный газ подводится к границам владений). Водоснабжение и канализация в поселке — индивидуальные (требуется обустройство скважины и установка септика). Внутрипоселковые дороги выполнены из асфальтовой крошки на плотном щебеночном основании, функционирует система уличного освещения и дренажные кюветы вдоль проездов.

Безопасность территории обеспечивается закрытым периметром и КПП с автоматическим шлагбаумом, управление которым осуществляется дистанционно. Внутреннее устройство включает детскую игровую площадку, гостевой паркинг и организованную площадку для сбора ТБО. Время в пути от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе составляет около 50–60 минут. В шаговой доступности расположена остановка общественного транспорта, откуда можно добраться до ж/д станции Румянцево или Новоиерусалимская (Рижское направление).