Срез собирает 266 поселков, где участок стоит до 8 млн рублей, а его площадь не превышает 30 соток. Фактические предложения начинаются от 4 соток, так что верхняя планка здесь работает мягко и почти никого не отсекает. Медиана цены — около 1,9 млн рублей.
Вода: скважина, водопровод или ничего
На участке в 20–30 соток вопрос воды стоит острее, чем на шести: полив, сад и дом дают другую нагрузку. В срезе скважина заявлена в 95 поселках, центральный водопровод — в 81, а в 88 проектах вода не проведена вовсе. Это треть выборки, и бурение придется закладывать в бюджет отдельно. Центральный газ есть в 110 поселках, в 65 он в проекте, в 84 газа нет.
Поселки с разными решениями по сетям
Автономный вариант — Ваниль в Ступинском районе: участки 5–17 соток от 668 тысяч рублей, 80 км от МКАД по Каширскому шоссе, отопление на газгольдере. Центральный газ подведен в Сидорово Парк в Раменском районе — нарезка 6–15 соток от 690 тысяч рублей, 58 км от МКАД. Без газа, но ближе к городу и в комфорт-классе работает Дом у Озера на Дмитровском шоссе: 48 км от МКАД, участки 6–13 соток от 1,1 млн рублей.
Как сузить выбор
266 позиций — слишком много для ручного перебора, поэтому добавляйте второе ограничение: направление, район или наличие сетей. Полезные ориентиры по географии: Домодедовский район — 31 поселок, Истринский — 29, Раменский — 25, Ступинский — 22. Электричество до 15 кВт стоит в 226 проектах, 15–30 кВт — только в 22. Рядом по площади лежат срезы до 25 соток и до 50 соток, а с запасом по бюджету — до 10 млн рублей с участками до 30 соток.
