Сто соток при цене до 7 млн рублей — сочетание почти теоретическое, и подборка это подтверждает: 260 поселков, но подавляющее большинство продает участки в обычном диапазоне. Максимальная площадь в срезе — 117 соток, минимальная — 4.
Электричество как узкое место
Чем больше участок, тем важнее выделенная мощность: насос для скважины, хозблок, теплицы и гараж быстро набирают киловатты. В этом срезе электричество до 15 кВт заявлено в 223 поселках и только в 21 — в диапазоне 15-30 кВт. Это стандарт для земельных проектов бюджетного сегмента, и увеличение мощности обычно оформляется отдельно. Вода: скважина в 94 поселках, центральный водопровод в 77, не проведена в 87. Газ центральный есть в 104 поселках, отсутствует в 85, в проекте в 64.
Поселки с запасом по площади
Раточкины пруды в Наро-Фоминском районе — участки 10-18 соток от 1 млн рублей, 85 км от МКАД, выезд по Минскому и Можайскому шоссе. Дом у Озера в Дмитровском районе — комфорт в 48 км от МКАД, нарезка 6-13 соток, участок от 1,1 млн рублей. Сидорово Парк в Раменском районе предлагает 6-15 соток от 690 тысяч рублей в 58 км от МКАД, с центральным газом. Если нужна площадь в разы больше, смотреть придется дальний пояс области.
Где искать
Распределение по направлениям в срезе повторяет весь бюджетный сегмент: Новорижское шоссе 52 поселка, Каширское 49, Симферопольское 43, Дмитровское 24, Волоколамское 23, Ленинградское 19. Районы — Домодедовский 31, Истринский 28, Раменский 25, Ступинский 22, Дмитровский 21, Чеховский 17. Медиана цены сотки 237 тысяч рублей. Рядом стоит посмотреть поселки от 20 соток до 7 млн рублей, где отобраны именно крупные участки, а также до 200 соток в том же бюджете и все поселки с участками до 100 соток.
