Коттеджный поселок «Усадьба Шарапово»

О коттеджном поселке «Усадьба Шарапово»

Поселок расположен в Краснопахорском поселении Троицкого административного округа Москвы, в 32 км от МКАД по Калужскому шоссе. Это современный жилой кластер бизнес-класса, который сочетает в себе столичные привилегии и атмосферу классической загородной усадьбы. Территория поселка интегрирована в густой хвойно-лиственный лесной массив, а в непосредственной близости протекает река Пахра. Жителям доступна вся инфраструктура Новой Москвы: в 5–7 минутах езды находятся парк «Красная Пахра», школы и детские сады в Шишкином Лесу и Красной Пахре.

Юридический статус земли — ИЖС с московской пропиской. Инженерная база поселка является полностью централизованной и выполнена по городским стандартам: функционируют магистральный газ, центральный водопровод и центральная канализация. Электрическая мощность составляет 15 кВт на домовладение. Все коммуникации заведены в дома под землей. Внутрипоселковые дороги имеют капитальное асфальтовое покрытие, оборудованы широкими тротуарами, системой ливневого водоотвода и современным уличным освещением. Коттеджи строятся из кирпича в едином архитектурном стиле с панорамным остеклением.

Безопасность обеспечивается закрытым периметром, круглосуточным патрулированием и строгим КПП с видеонаблюдением. Внутреннее устройство включает благоустроенные общественные зоны: современные детские игровые кластеры, спортивные площадки для футбола и воркаута, а также собственные прогулочные лесные тропы с выходом к водоему. Время в пути от МКАД по скоростному Калужскому шоссе составляет около 35–45 минут, а до будущего метро в Троицке можно будет добраться за 15 минут.