Двадцать миллионов с твердым покрытием — самый емкий ценовой срез в разделе: 171 поселок, цены на участок от 197 тысяч до 19,9 млн рублей, медиана 3 млн. Медиана удаленности — 47 км от МКАД, чуть ближе, чем на соседних порогах, потому что в бюджет попадают проекты ближнего пояса.
Почти везде ИЖС
Из 171 поселка 123 предлагают участки под ИЖС, 44 — СНТ. Для покупателя это значит, что дом на таком участке можно поставить на постоянный учет и прописаться. Полный набор — ИЖС, асфальт и центральный газ — дает, например, Ушаково в Истринском районе: 49 км от МКАД, участки 6–9 соток от 1,7 млн рублей. С тем же набором, но дальше и дешевле по сотке — Матрешкино в Волоколамском районе, 87 км, участки 7–10 соток от 1,6 млн рублей.
Мощность электричества
Электричество до 15 кВт указано у 145 поселков, 15–30 кВт — у 25. Если планируется дом с электроотоплением, бассейном или мастерской, на этот пункт стоит смотреть в первую очередь: увеличить выделенную мощность после покупки сложнее, чем провести воду. Центральный газ подведен в 109 поселках, водопровод — в 84. Бизнес-класс в бюджете представляет Лазурный в Домодедовском районе: 38 км от МКАД по Каширскому шоссе, участки 5–17 соток от 1,6 млн рублей, газ в проекте.
Где больше всего вариантов
По районам лидируют Истринский и Дмитровский — по 18 поселков, далее Ступинский и Раменский по 16. Среди трасс впереди Новорижское шоссе с 35 поселками, затем Симферопольское (30), Каширское (25) и Дмитровское (22). Вариант с центральным газом на юго-востоке — Сидорово Парк, 58 км от МКАД, участки 6–15 соток от 690 тысяч рублей. Если бюджет выше, откройте поселки от 20 млн рублей с асфальтом; более узкий отбор — до 19 млн рублей с асфальтом.
