В срезе 99 поселков, где вода идет из скважины, а участок стоит до восемнадцати миллионов рублей. Верхняя граница здесь почти декоративная: медиана цены — 1,8 млн, а самый дорогой участок подборки стоит 17,8 млн. Сотка обходится примерно в 252 тысячи рублей.
Газ делит подборку пополам
Центральный газ подведен в 38 поселках, отсутствует в 37, еще в девятнадцати заявлен как проектируемый. Это ключевая развилка для автономных проектов: скважина плюс отсутствие газа означают полностью самостоятельную инженерию, включая отопление. Электричество почти везде до 15 кВт — 90 поселков из 99. Земля при этом преимущественно под ИЖС, 76 проектов против 21 в СНТ.
Дальние районы и крупные участки
Площади в подборке доходят до 202 соток при минимуме в 5, а удаление колеблется от 7 до 150 км от МКАД. Самая дальняя точка — Усадьба в Подмосковье 2 в Шаховском районе: 8–20 соток от 1,5 млн рублей в 150 км по Новорижскому шоссе, зато с центральным газом. Вдвое ближе, в 74 км, стоит Рига Грин в Истринском районе — 6–10 соток от 1,4 млн рублей, газа нет.
Кто здесь строит
Предложение держат Родные Земли с четырнадцатью проектами, Земельный Экспресс с тринадцатью и Tierra Group с девятью. По направлениям лидирует Новорижское шоссе (20 поселков), дальше Каширское (14) и Новорязанское (13). Из недорогих вариантов на Каширском направлении отметим Ваниль в Ступинском районе: 5–17 соток от 668 тысяч рублей, 80 км от МКАД, отопление от газгольдера. Сравнить можно с подборками до 18 млн с водопроводом и до 19 млн со скважиной.
