Ровно сто поселков со скважиной и участками до девятнадцати миллионов рублей. От соседнего порога срез отличается одним проектом — зато впервые в автономной категории появляется премиум-класс. Медиана цены участка 1,9 млн рублей, сотка около 254 тысяч.
Верхняя граница почти не работает
Расклад по классам объясняет, почему: 48 поселков эконом, 37 комфорт, 14 бизнес и один премиум. Автономная вода остается признаком массового сегмента, и рост бюджета с восемнадцати до девятнадцати миллионов добавляет к выбору один проект. Если вы ориентируетесь на этот бюджет, порог по цене можно вообще не задавать — практичнее фильтровать по району, площади и наличию газа.
Что покупают в этой подборке
Удаление от МКАД — от 7 до 150 км при медиане 49 км, площади от 5 до 202 соток. В сорока семи километрах от МКАД на Егорьевском шоссе работает Березки Лайф — комфорт-класс, ровные шестисотковые участки от 1,2 млн рублей и центральный газ. Если нужна земля просторнее, смотрите Надеждино в Рузском районе: 10–14 соток от 950 тысяч рублей, 68 км по Минскому шоссе, газа нет. Похожий формат у Раточкиных прудов в Наро-Фоминском районе — 10–18 соток от 1 млн рублей в 85 км.
Инженерия и районы
Центральный газ подведен в 39 поселках, в 37 его нет, в девятнадцати он в проекте. Электричество до 15 кВт у девяноста проектов. Земля под ИЖС у 77 поселков. По районам лидируют Истринский (11), Домодедовский и Раменский (по 10), Дмитровский и Солнечногорский (по 7). Соседние срезы — до 18 млн со скважиной и до 19 млн с водопроводом.
