290 поселков продают участки не крупнее двадцати пяти соток в пределах 16 млн рублей. От предыдущего порога срез отличается всего на пару проектов — значит, участки в 20–25 соток на рынке почти не встречаются, и выбирать здесь стоит по коммуникациям, а не по площади.
Газ, вода, электричество
Центральный газ заявлен у 133 поселков — почти у половины подборки. У 84 газа нет совсем, у 66 он числится в проекте, и срок подключения в таких случаях нужно спрашивать у застройщика, а не считать делом решенным. Водопровод центральный у 102 проектов, скважина у 96, у 90 вода не проведена. Электричество до 15 кВт у 242 поселков, 15–30 кВт всего у 24. Для дома в 150 квадратных метров с электрокотлом пятнадцати киловатт может не хватить — это главный технический вопрос по срезу.
Примеры с разными коммуникациями
Без газа, зато дешево: Петряиха в Рузском районе, участки от 900 тысяч рублей, 75 км по Новорижскому шоссе, и Чистые Пруды (Красивая Земля) в Клинском районе — 9–16 соток от 655 тысяч. С центральным газом при похожем бюджете работает Сидорово Парк в Раменском районе: 58 км, вход от 690 тысяч рублей. Промежуточный вариант ближе к Москве — Дом у Озера в Дмитровском районе, 48 км, участки 6–13 соток от 1,1 млн, газа нет.
Цены и география
Участки в срезе стоят от 197 тысяч до 16 млн рублей, медиана 2,2 млн. Сотка от 31 тысячи, медиана 272 тысячи. Удаленность 7–150 км от МКАД, медиана 50. Новорижское шоссе дает 60 поселков, Каширское 50, Симферопольское 45. Истринский район лидирует с 33 поселками, Домодедовский 31, Дмитровский 28. Смежные страницы: до 30 соток, с газом в этом бюджете и до 17 млн рублей с участками до 25 соток.
