Это самый широкий срез ценовой подборки: 292 поселка с участками до двухсот соток и бюджетом до 16 млн рублей. Ограничение по площади фактически снято, поэтому страница работает как полный список предложений в этих деньгах — и выбирать в нем стоит по инженерии и дорогам.
Мощность сети и дороги
Электричество до 15 кВт заявлено у 243 поселков, и только у 24 выделено 15–30 кВт. Пятнадцать киловатт хватает на дом с газовым отоплением и обычной бытовой техникой; если планируете электрокотел, сауну и теплый пол, запас нужно обсуждать до сделки. Газ: центральный у 134 проектов, отсутствует у 85, в проекте у 66. Вода — центральный водопровод у 102 поселков, скважина у 97, не проведена у 91. Отдельная строка расходов, о которой забывают, — подъезд: грунтовая дорога зимой может стоить дороже, чем разница в цене участка.
Ориентиры по цене
Участки идут от 197 тысяч до 16 млн рублей, медиана 2,2 млн, сотка от 31 тысячи при медиане 272 тысячи. Крупная нарезка в бюджете есть: Эко озеро 2 в Волоколамском районе предлагает 7–30 соток от 1,1 млн рублей, Раточкины пруды в Наро-Фоминском — 10–18 соток от 1 млн. Компактнее и с центральным газом: Сидорово Парк в Раменском районе, 6–15 соток от 690 тысяч рублей, 58 км от МКАД. Самый простой вариант с ровной нарезкой — Давыдово, участки по 6 соток от 558 тысяч рублей.
География подборки
Удаленность 7–150 км от МКАД, медиана 50. Новорижское шоссе дает 60 поселков, Каширское 50, Симферопольское 45, Дмитровское 35, Волоколамское 24. Районы: Истринский 33, Домодедовский 31, Дмитровский 29, Раменский 25. Классы — 126 эконом, 98 комфорт, 62 бизнес, 6 премиум; земля ИЖС у 195 проектов. Смежные страницы: до 100 соток, поселки с электричеством и все поселки до 200 соток.
