Фильтр «с электричеством» в бюджете до 16 млн рублей оставляет 268 поселков — тех, где свет уже подведен, а не обещан. Внутри среза два лимита: 244 проекта дают до 15 кВт и 24 — от 15 до 30 кВт. Участки продаются от 197 тысяч рублей, медиана около 2 млн.
Свет есть, остальное надо проверять
Электричество — самая распространенная коммуникация, поэтому подборка почти повторяет весь порог до 16 млн. Разница в другом: центральный газ подведен в 114 поселках, в 82 газа нет, в 65 он в проекте; вода из скважины в 95, центральная в 88, не проведена в 83. Наличие света само по себе ничего не гарантирует, и следующий вопрос к продавцу всегда один — какой лимит мощности выделен на участок и чем планируется отапливать дом.
Сколько стоит вход
Сотка идет от 7 тысяч рублей при медиане около 263 тысяч, верхняя цена участка 15,7 млн. Бюджет задевает весь бизнес-класс: таких поселков 55, плюс 3 премиум, 93 комфорт и 117 эконом. Недорогой вход с полным набором сетей дает Сидорово Парк: 58 км по Егорьевскому шоссе, от 6 до 15 соток, от 690 тысяч рублей, центральные газ и вода. В том же Раменском районе Глебовские сады — 55 км, от 7 до 10 соток, от 731 тысячи.
Направления и застройщики
Лидируют Новорижское шоссе с 52 поселками, Каширское с 48 и Симферопольское с 44. По районам: Домодедовский 30, Истринский 28, Дмитровский и Раменский по 24. Половина подборки расположена ближе 50 км от МКАД, дальняя граница 150 км. Больше всего проектов у компании Земельный Экспресс — 32, у Удачи и Родных Земель по 17. На севере в 60 км по Дмитровскому и Ярославскому направлениям стоит История: комфорт, от 6 до 11 соток, вход 1,1 млн рублей, газ центральный. Уточнить срез можно через мощность 15-30 кВт или сдвинуть бюджет на порог до 15 млн с электричеством.
