277 поселков продают участки до пятнадцати соток в пределах 16 млн рублей. Пятнадцать соток закрывают почти любой сценарий загородной жизни: дом, гостевой домик, огород и место под технику — при этом медианный вход остается на уровне 2 млн рублей.
Кому подходит такой размер
Пятнадцать соток обычно берут под постоянное проживание, а не под сезон. Здесь имеет смысл смотреть на коммуникации внимательнее, чем на цену: содержать дом круглый год без газа дорого. В подборке центральный газ заявлен у 121 поселка, у 83 газа нет, у 66 он в проекте. Центральный водопровод у 91 проекта, скважина у 95, у 89 воды нет. Мощность до 15 кВт у 236 поселков, 15–30 кВт всего у 23 — под электрическое отопление запас нужно уточнять отдельно.
Деньги и расстояния
Сотка стоит от 31 тысячи рублей, медиана 266 тысяч. Участки идут от 197 тысяч до 16 млн рублей, удаленность от 7 до 150 км от МКАД при медиане 50. Компактный и недорогой вариант с центральным газом — Сидорово Парк в Раменском районе: 58 км по Егорьевскому шоссе, нарезка 6–15 соток, вход от 690 тысяч рублей. Ближе к минимуму цены стоит Ручейный в Воскресенском районе — от 351 тысячи, 91 км, газа нет. На западе за те же деньги берут больше земли: Дудниково в Рузском районе, 78 км по Минскому шоссе, 6–12 соток от 1,1 млн рублей. Если нужен запас по площади — Эко озеро 2 в Волоколамском районе с участками 7–30 соток от 1,1 млн.
Направления
Новорижское шоссе дает 55 поселков, Каширское 49, Симферопольское 44, Дмитровское 31. По районам первое место у Домодедовского с 31 поселком, следом Истринский с 30. Классы: 120 эконом, 93 комфорт, 58 бизнес, 6 премиум. ИЖС у 185 проектов, СНТ у 85. Смежные срезы: до 20 соток, участки ИЖС в этом бюджете и все поселки до 15 соток.
