Двадцать соток при бюджете до 10 млн рублей доступны в 270 поселках. Разница с порогом в 15 соток — всего семь проектов, и это говорит о том, что участки такого размера почти всегда идут верхней частью нарезки внутри обычных поселков, а не отдельным форматом.
Дороги и подъезд
На крупном участке вопрос подъезда становится заметнее: технику для стройки и благоустройства придется завозить не один раз. В каталоге по этому бюджету асфальт заявлен у части проектов, и отобрать их удобнее отдельно — через срез поселков с асфальтированными дорогами. Там, где дороги грунтовые, стоит закладывать сезонные ограничения. Пример дальнего, но просторного варианта — Раточкины пруды в Наро-Фоминском районе: участки 10-18 соток от 1 млн рублей, 85 км от МКАД по Минскому и Можайскому шоссе.
Электричество и отопление
Мощность до 15 кВт указана у 229 поселков, 15-30 кВт всего у 22. Для дома на большом участке с хозпостройками это существенно: электроотопление на 15 кВт вытянет не всякую площадь. Центральный газ есть у 113 проектов, еще у 66 он в проекте, у 84 газа нет. Вода: скважина у 96, водопровод у 83, не проведена у 89. Из проектов с газом в перспективе — Эко озеро 2 в Волоколамском районе, участки 7-30 соток от 1,1 млн рублей, 99 км от МКАД.
Где дешевле всего
Минимальная цена участка на срезе — 197 тысяч рублей, медиана 1,9 млн, максимум 9,5 млн. Сотка стоит от 31 тысячи рублей, медиана около 253 тысяч. Самые низкие цены — в дальней зоне без сетей, как Дудниково в Рузском районе: 6-12 соток от 1,1 млн рублей, 78 км от МКАД, газа нет.
Рядом: до 25 соток в этом же бюджете и общий список поселков до 20 соток.
