Порог в 25 соток при бюджете до 10 млн рублей открывает 272 поселка. Фактически это уже почти весь ценовой срез: во всей подборке до 10 млн 275 проектов, так что ограничение по площади здесь отсекает единицы. Полезнее разбираться не в цифре фильтра, а в том, где именно такие участки сосредоточены.
Районы: Истринский выходит вперед
На этом срезе Истринский район впервые догоняет Домодедовский — по 31 поселку в каждом. Дальше идут Раменский (25), Ступинский (22), Дмитровский (21) и Чеховский (17). Истринское направление — это Новорижское и Волоколамское шоссе, Истринское водохранилище и река Истра, лесистые участки и заметно более просторная нарезка, чем на юге. Домодедовский же район ближе к Москве, но плотнее застроен. Пример с западного направления — Глебовские сады, участки 7-10 соток от 731 тысячи рублей, центральный газ, 55 км от МКАД.
Верхняя граница цены сдвинулась
Максимальная цена участка здесь достигает 10 млн рублей — против 9,5 млн на срезе до 20 соток. Медиана осталась прежней, 1,9 млн, минимум 197 тысяч рублей. Сотка идет от 31 тысячи при медиане около 253 тысяч. То есть самые дорогие лоты подборки — это как раз крупные участки, а не ближние к МКАД.
Недорогие варианты в дальней зоне
Если бюджет ограничен снизу, смотреть придется дальше 70 км. Ручейный в Воскресенском районе дает участки 5-8 соток от 351 тысячи рублей при 91 км от МКАД, Чистые Пруды (Красивая Земля) в Клинском — 9-16 соток от 655 тысяч рублей, 70 км. Газа в обоих случаях нет, отопление придется решать самостоятельно.
Рядом: до 30 соток и от 20 соток в том же бюджете, а также полный список поселков до 25 соток.
