Асфальт в эконом-классе встречается чаще, чем кажется: в каталоге 50 таких поселков. Участок стоит от 197 тысяч до 7,6 млн рублей, медиана около 1,2 млн, сотка от 31 тысячи. Это тот случай, когда твердое покрытие уже есть, а цена земли остается на уровне дачного сегмента.
Асфальт есть, а дальше по-разному
Главное, что нужно проверять в этом срезе, — что именно идет вместе с дорогой. Центральный газ проведен в 23 поселках, в 17 газа нет, в 7 он в проекте. Вода чаще своя: скважина в 28 поселках, центральная в 11, не проведена в 11. Электричество до 15 кВт в 45 проектах. Статус земли почти поровну: 27 поселков ИЖС, 22 СНТ. Сочетание «асфальт плюс газ плюс невысокая цена» реально существует: Усадьба Николино в Волоколамском районе — 8 соток от 1,6 млн, центральный газ, 90 км от МКАД.
Цена зависит от километража
Диапазон удаленности от 16 до 130 км, медиана 59 км. В дальнем поясе земля почти ничего не стоит: Новорижское взморье в Шаховском районе — от 385 тысяч за участки 6–21 сотка, но 130 км от МКАД, газа нет. Ближе к городу цифры другие: Станция LETO в Мытищинском районе стоит от 6 млн за 9–18 соток и находится в 25 км по Дмитровскому шоссе, с центральным газом. Площади по срезу — от 5 до 52 соток.
Направления
Лидирует Новорижское шоссе — 14 поселков, далее Дмитровское 7, Симферопольское 6, Новорязанское и Волоколамское по 5. Районы с самым широким выбором: Дмитровский, Истринский и Раменский, по 6 поселков. Если готовы сэкономить на покрытии, посмотрите эконом на дорогах из крошки. Хотите сети без компромиссов — эконом-поселки с газом. Полный список по покрытию — поселки с асфальтированными дорогами.
