Коттеджный поселок «Усадьба Першино»

О коттеджном поселке «Усадьба Першино»

Поселок расположен в Рузском городском округе, примерно в 75–80 км от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе (вблизи деревни Першино). Территория находится в одном из самых экологически чистых районов Подмосковья, который часто называют «подмосковной Ривьерой». Поселок практически со всех сторон окружен вековым лесом, а в 10 минутах езды расположено Озернинское водохранилище — популярное место для отдыха, купания и рыбалки. Вся городская инфраструктура (школы, детские сады, больницы и торговые центры) доступна в 15 минутах езды в городе Руза.

Юридический статус земли — ИЖС (земли населенных пунктов). Инженерная база включает электричество с выделенной мощностью 15 кВт на каждый участок по прямому договору с ПАО «Россети». В поселке действует программа социальной газификации (подведение магистрального газа к границам владений). Водоснабжение и канализация в поселке — индивидуальные (требуется обустройство собственной скважины и установка септика). Внутрипоселковые дороги выполнены из асфальтовой крошки на плотном основании, функционирует система уличного освещения и дренажные кюветы вдоль проездов.

Безопасность территории обеспечивается закрытым периметром и КПП с автоматическим шлагбаумом, управление которым осуществляется дистанционно. Внутреннее устройство включает современные детские игровые площадки, универсальные спортивные зоны, гостевой паркинг и организованную площадку для сбора ТБО. Время в пути от МКАД по Новой Риге составляет около 1 часа 10 минут. Поселок идеально подходит для тех, кто ищет тишину и чистый воздух вдали от мегаполиса, сохраняя при этом комфорт современной инфраструктуры.