На отметке 18 млн Симферопольское направление добавляет последний недостающий проект: поселков становится 46, а премиальных — два вместо одного. Медианная цена участка поднимается до 2,5 млн, верхний стартовый лот теперь стоит 18 млн. Дальше по бюджету предложение уже не растет.
Верхняя часть подборки
Премиум и дорогой бизнес-класс на юге устроены по-разному. Каскад Парк в Подольском районе — 19 км от МКАД, участки 1–3 сотки от 13,7 млн: почти вся цена здесь в адресе и близости к городу. Green Forest Club в Ступинском районе, наоборот, продает пространство — 65 км от МКАД, участки 10–15 соток от 5,6 млн, центральный газ. Один и тот же бюджет закрывает оба сценария, поэтому выбор сводится к тому, что дороже лично для вас: час дороги или десяток соток.
Инженерия в полном срезе
По всем 46 поселкам центральный газ заявлен у 26, водопровод — у 25, скважина указана у 8, у 13 проектов вода не проведена. Земель ИЖС — 30. Shelkovo River в Ступинском районе показывает, как это выглядит в дальнем поясе: 78 км от МКАД, участки 8–13 соток от 3,5 млн, центральный газ, выезд также по Каширскому шоссе. Для дальних поселков наличие готовых сетей важнее класса: подводить газ самостоятельно за 70 км от города дорого и долго. Формулировку в карточке стоит читать буквально — «центральный газ» и «газ в проекте» означают разные сроки и разные расходы, а таких проектов в подборке 10.
Похожие срезы
Все направление целиком — это поселки на Симферопольском шоссе, 47 проектов, то есть за порогом остается всего один. В соседнем бюджете на другом вылете можно посмотреть до 18 млн на Варшавском шоссе — 5 поселков.
